Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
ouistreham à 9 minutes du port de plaisanceà Ouistreham (14)
Voir sur la carteavenue lefoulon hebert
De 119 990 à 749 900 €
22 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Ouistreham Riva-Bella, charmante station balnéaire au cœur d’un environnement naturel préservé, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique entre plages de sable fin, dunes et atmosphère conviviale. Parfaitement situé, il combine la tranquillité du littoral et la dynamique citadine, grâce à la proximité immédiate des commerces, des plages et du centre-ville de Caen. Cette résidence à taille humaine propose 37 appartements neufs, du studio au 5 pièces, incluant des duplex de 4 et 5 pièces adaptés à tous les styles de vie. L’architecture soignée s’accompagne de logements lumineux et fonctionnels, conçus pour offrir un confort optimal. Les prestations modernes comprennent des espaces de vie généreux, une optimisation des surfaces, de belles orientations pour une luminosité maximale, ainsi que des salles de bains équipées, volets roulants électriques et placards intégrés. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – idéal pour profiter du grand air et savourer des moments de détente dans un cadre balnéaire privilégié. Pour compléter ces atouts, la résidence dispose d’un parking sécurisé, garantissant praticité et sérénité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Nacre. Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Jardin
- Ascenseur
- Parking
- Terrasse
Ouistreham à 9 minutes du port de plaisance
Découvrir Ouistreham à 9 minutes du port de plaisance
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 135 900 € (6 064 € /m²)22,41 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Nord-Ouest
- 139 900 € (5 543 € /m²)25,24 m²AscenseurJardin Exposition Sud-Est
- 139 900 € (6 596 € /m²)21,21 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Nord-Ouest
- 119 990 € (3 494 € /m²)34,34 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Nord-Ouest
- 187 900 € (5 952 € /m²)31,57 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Nord-Ouest
- 189 900 € (5 686 € /m²)33,4 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Nord-Ouest
- 185 990 € (3 198 € /m²)58,15 m²AscenseurJardin Exposition Ouest
- 286 900 € (5 048 € /m²)56,84 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Ouest
- 289 900 € (4 622 € /m²)62,72 m²AscenseurBalcon Exposition Est
- 439 900 € (5 445 € /m²)80,79 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Est
- 449 900 € (5 625 € /m²)79,98 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Ouest
- 529 900 € (5 720 € /m²)92,64 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Est
- 649 000 € (4 967 € /m²)130,66 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Ouest
- 699 900 € (5 766 € /m²)121,38 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Est
- 749 900 € (5 686 € /m²)131,88 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Est
- 699 900 € (5 377 € /m²)130,16 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Ouest
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
10 rue Henri Brunet, Caen 14000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Ouistreham
Prix moyen de ce programme
5 442 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ouistreham à 9 minutes du port de plaisance à Ouistreham est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Ouistreham, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Ouistreham avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Ouistreham (14)
L'immobilier neuf à Ouistreham (14)
Découvrir la ville de Ouistreham
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
2 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 cinéma2 piscines1 terrain (basket-ball, handball)3 terrains (football, rugby)3 courts de tennis2 gymnases1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
53 établissements
3 pharmacies11 médecins1 établissement de santé32 médecins spécialisés6 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
93 établissements
3 supermarchés13 boulangeries2 librairies2 quincailleries26 épiceries5 boucheries42 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
49 établissements
1 garde d'enfants5 maçons6 électriciens8 garages1 bureau(x) de poste1 gendarmerie17 salons de coiffure2 maisons de retraite8 banques
À proximité du programme
AVENUE LEFOULON HEBERT
14150 Ouistreham AVENUE LEFOULON HEBERT
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Ouistreham
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
