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ouistreham cadre paisible à proximité de caen et des plagesà Ouistreham (14)
Voir sur la carte12 rte de caen
De 165 000 à 322 000 €
34 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Ouistreham, profitez d’un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme urbain et douceur du littoral normand. Cette station balnéaire appréciée séduit par son ambiance agréable, ses jolies plages et ses nombreuses infrastructures destinées à toute la famille. Idéale pour vivre ou investir, elle permet de conjuguer sérénité au quotidien et proximité des grands pôles d’activité. Autre avantage de taille : la gare de Caen se rejoint en moins de 30 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. La résidence prend place dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur résidentiel situé à l’entrée de la commune. Cette adresse de choix propose des logements du studio au 5 pièces duplex, permettant de répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les appartements dévoilent de beaux volumes, harmonieusement répartis pour offrir un quotidien confortable et fluide. Quelle que soit la typologie choisie, chaque logement bénéficie d’une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées. Les prestations répondent également aux attentes actuelles et aux exigences du neuf : salle de bain équipée, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, placards, ascenseur, accès sécurisé et chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Pour prolonger le confort, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcon, belle terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée. Un parking en sous-sol et en extérieur complète enfin cette résidence sécurisée. Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Ouistreham cadre paisible à proximité de Caen et des plages
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Les logements neufs disponibles
- 165 000 € (4 319 € /m²)38,2 m²Ascenseur
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- 320 000 € (3 361 € /m²)95,2 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
10 rue Henri Brunet, Caen 14000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Ouistreham
Prix moyen de ce programme
3 865 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ouistreham cadre paisible à proximité de Caen et des plages à Ouistreham est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ouistreham, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ouistreham (14)
L'immobilier neuf à Ouistreham (14)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
2 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
2 gymnases1 cinéma2 piscines1 centre équestre3 terrains (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)3 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
53 établissements
1 établissement de santé6 dentistes32 médecins spécialisés3 pharmacies11 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
93 établissements
26 épiceries3 supermarchés5 boucheries2 quincailleries42 restaurants2 librairies13 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
49 établissements
1 gendarmerie6 électriciens5 maçons8 banques1 garde d'enfants17 salons de coiffure1 bureau(x) de poste2 maisons de retraite8 garages
À proximité du programme
12 Rte de Caen
14150 Ouistreham 12 Rte de Caen
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
