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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Investir au cœur de Caen – Rue du 11 Novembre
Une adresse centrale, stratégique et pérenne
Située rue du 11 Novembre, la résidence bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville de Caen, à proximité immédiate des commerces, services, transports et pôles d’emploi.
Un secteur à forte demande locative, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial sur le long terme.
Un programme optimisé pour l’investissement
- Éligible au dispositif Denormandie
- Optimisation en déficit foncier
- Solution particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant réduire leur imposition tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité
- Emplacement répondant aux critères essentiels : centralité, accessibilité, attractivité locative
Une résidence en adéquation avec le marché locatif
- Appartements du studio au 4 pièces
- 4 pièces en attique
- Belles prestations
- Loggias ou belles terrasses en attique* (Selon plans)
- Grand local vélos, mobilités douces favorisées
Confort, performance économique et énergétique
- Rénovation visant une performance thermique
- Confort des occupants et maîtrise des charges
Les points clés pour l’investisseur
- ✔ Centre-ville de Caen
- ✔ Forte demande locative
- ✔ Denormandie + déficit foncier
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
Découvrir Coeur St Jean
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- De 163 400 à 251 400 €de 22,73 à 38,16 m²
- De 189 400 à 403 400 €de 27,67 à 70,29 m²
- De 327 400 à 372 400 €de 58,34 à 68,82 m²
- De 430 400 à 649 400 €de 78,02 à 111,05 m²
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ICADE
ICADE PROMOTION 19 rue Guillaume le Conquérant 14000 CAENNos conseillers vous accueillent sur rendez-vous
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
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135 établissements
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733 établissements
CommercesUne offre de commerces complète et variée
972 établissements
ServicesTout est là, sans exception
534 établissements
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14000 Caen Rue du 11 novembre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
