coté parcà Hennebont (56)

Voir sur la carte
1 rue françois michard
De 138 100 à 270 000 €
4 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Éligible à la TVA réduite à 5,5 %*Prix déjà remisé sur les 2 pièces*EN COMMERCIALISATION VOTRE 2 PIÈCES NEUF À PARTIR DE 608 euros/MOIS ! À Hennebont, entre ville médiévale et grands espaces naturels, dans un quartier résidentiel verdoyant.Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un vaste îlot de verdure, en retrait de la rue et au calme, à deux pas du parc botanique de Kerbihan et de ses 10 hectares. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort, luminosité et de beaux prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins individuels. Programme RE 2020 disposant de stationnements privatifs en sous-sol et extérieurs, avec un environnement pensé pour la mobilité douce.À moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de l'arrêt de bus, profitez d'un cadre de vie idéal au coeur du Morbihan. Hennebont séduit par son équilibre entre nature, patrimoine et dynamisme : établissements scolaires, équipements sportifs, services de proximité, espaces verts... tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. À quelques minutes de Lorient, des plages et des bords du Blavet, la commune bénéficie également d'une excellente connexion aux grands axes régionaux.Un investissement idéal entre authenticité bretonne, attractivité économique et douceur de vivre.Éligible à la TVA réduite à 5,5 % - voir conditions sur LNC.fr.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
Coté Parc

Découvrir Coté Parc

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 138 100 € (3 596 € /m²)
    38,4 m²1er étageBalcon
  • 186 000 € (3 246 € /m²)
    57,3 m²2e étageBalcon
  • 270 000 € (3 567 € /m²)
    75,7 m²3e étageBalconTerrasse
  • 270 000 € (3 457 € /m²)
    78,1 m²3e étageBalconTerrasse

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Quel type de logement souhaitez-vous ?
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

569 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Hennebont

Prix moyen de ce programme
3 467 €/m²
Le plus bas3 156 €/m²
Moyenne dans la ville3 359 €/m²
Le plus haut3 596 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Coté Parc à Hennebont est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Hennebont, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Hennebont avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Hennebont (56)

L'immobilier neuf à Hennebont (56)

Découvrir la ville de Hennebont

Hennebont en un coup d'œil

Morbihan (56)

Commune péri-urbaine i

15 831 habitants

Hennebont est une commune péri-urbaine, avec 15 831 habitants (857 hab./km²) sur 18,57 km², à 41 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 060 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 969 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Hennebont affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Hennebont sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Hennebont

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

61 commerces disponibles au total

Hennebont propose 38 restaurants, 11 boulangeries, 8 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 41 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Hennebont est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
41 km
Vannes
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 38
  • Boulangeries (commerces) : 11
  • Supermarchés (commerces) : 8
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 7
  • Gymnases (sports & loisirs) : 6
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

4,3 / 1000 hab. — -14 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Hennebont

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

20 établissements scolaires

Hennebont offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 10 écoles élémentaires, 4 collèges, 2 lycées généraux, 1 lycée professionnel et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
32,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires10étab.
  4. Collèges4étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.1étab.
  7. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Hennebont

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-12 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Hennebont compte 14 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 4 EHPAD.

Pharmacies
5
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 99 au total :

  • Médecins : 14
  • Infirmiers : 44
  • Dentistes : 8
  • Kinésithérapeutes : 23
  • Ophtalmologues : 5
  • Sages-femmes : 5
Médecins
14
Infirmiers
44
Dentistes
8
Kinésithérapeutes
23
Ophtalmologues
5
Sages-femmes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Hennebont

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Hennebont, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Hennebont présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Hennebont présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Hennebont

Revenus dans la moyenne basse i

22 060 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 060 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 48 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 51,53 %, représente environ 1 189 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 808 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
48 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 641 €/hab.
  • 2018 : 652 €/hab.
  • 2019 : 665 €/hab.
  • 2020 : 674 €/hab.
  • 2021 : 696 €/hab.
  • 2022 : 714 €/hab.
  • 2023 : 772 €/hab.
  • 2024 : 808 €/hab.

2017 : 641 €/hab.2024 : 808 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 189 € / an · ~99 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +73 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 51,53 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,54 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Hennebont

Dans la moyenne i

5/10 score de sécurité i

Hennebont affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,4‰+68 %

5,6‰

Vols de véhicule1‰-45 %

1,8‰

Violences hors famille2,6‰-17 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,1‰+10 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Hennebont ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Charles Brunet

Maire de Hennebont · Divers Droite

Hennebont est administrée par Jean-Charles Brunet (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,1 % des inscrits contre 24,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Hennebont)
Macron
43 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

1 Rue François Michard

56700 Hennebont 1 Rue François Michard

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Hennebont

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?