ambreà Chessy (69)

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route de belleville
De 194 000 à 214 000 €
5 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

RÉSIDENCE NEUVE – T2 À CHESSY-LES-MINES À Chessy-les-Mines, découvrez un appartement 2 pièces au sein d'une résidence neuve pensée pour offrir un quotidien confortable dans un environnement agréable et résidentiel. Le T2 propose un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Ses espaces optimisés permettent de profiter d'un logement moderne, agréable à vivre et facile à aménager. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités. Référence du programme : « 69380_418 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Interphone
  • Jardin
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Les logements neufs disponibles

  • 194 000 € (4 619 € /m²)
    42 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
  • 196 000 € (4 780 € /m²)
    41 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
  • 199 000 € (4 628 € /m²)
    43 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

800 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Chessy

Prix moyen de ce programme
4 727 €/m²
Le plus bas4 091 €/m²
Moyenne dans la ville4 482 €/m²
Le plus haut5 206 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf AMBRE à Chessy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chessy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Chessy (69)

L'immobilier neuf à Chessy (69)

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Chessy en un coup d'œil

Rhône (69)

Commune rurale i

2 058 habitants

Chessy est une commune rurale, avec 2 058 habitants (452 hab./km²) sur 4,55 km², à 19 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 050 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 407 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Chessy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Chessy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

5 commerces disponibles au total

Chessy propose 2 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 19 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
19 km
Lyon
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,3 / 1000 hab. — -54 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Chessy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

5 établissements scolaires

Chessy offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 2 écoles élémentaires et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
57 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Chessy

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+11 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Chessy compte 1 médecin généraliste, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 1
  • Dentistes : 4
Médecins
1
Infirmiers
1
Dentistes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Chessy

Climat tempéré i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Chessy, avec une température moyenne de 12,2 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Chessy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Chessy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chessy

Revenus élevés i

27 050 € revenu médian annuel

+23 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 050 €, soit 23 % au-dessus de la médiane nationale, avec 68 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 27,9 %, représente environ 532 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 429 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
68 %
Taux de chômage
3,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 405 €/hab.
  • 2018 : 396 €/hab.
  • 2019 : 389 €/hab.
  • 2020 : 401 €/hab.
  • 2021 : 385 €/hab.
  • 2022 : 401 €/hab.
  • 2023 : 415 €/hab.
  • 2024 : 429 €/hab.

2017 : 405 €/hab.2024 : 429 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~532 € / an · ~44 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,9 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,77 %
  • GEMAPI : taux de 0,558 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Chessy

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Chessy : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Chessy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thierry Padilla Quintana

Maire de Chessy

Chessy est administrée par Thierry Padilla Quintana (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,5 % des inscrits contre 31,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Chessy)
Macron
42 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

route de Belleville

69380 Chessy route de Belleville

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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