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De 299 000 à 475 000 €
17 appartements disponibles
Transports
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Orly, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre agréable à proximité du parc Georges Méliès et de la future place du Lutécien. Située dans un quartier en plein essor, la résidence profite d’un environnement paysager apaisant tout en restant proche des services et bien connectée aux transports en commun. L’architecture contemporaine accueille 37 appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, pensés pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, tandis qu’une micro-crèche intégrée renforce le caractère pratique et familial du projet. Les prestations soignées répondent aux standards actuels : salle de bain équipée, isolation thermique et phonique performante, larges baies vitrées et finitions de qualité. Balcons, jardins privatifs ou grandes terrasses, notamment en attique, prolongent les appartements et offrent des vues dégagées, sublimées par des jardinières intégrées qui apportent une touche végétale et conviviale à l’ensemble. Conçue pour garantir tranquillité et sécurité, la résidence propose un cadre de vie harmonieux et attractif, idéal pour profiter pleinement du potentiel d’un quartier en plein développement. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
Orly proche de la future place du Lutécien
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 299 000 € (4 894 € /m²)61,1 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- 299 500 € (4 902 € /m²)61,1 m²2e étageAscenseur Exposition Ouest
- 300 000 € (4 975 € /m²)60,3 m²1er étageAscenseur Exposition Sud
- 360 000 € (4 694 € /m²)76,7 m²1er étageAscenseur Exposition Sud
- 360 000 € (4 694 € /m²)76,7 m²Ascenseur Exposition Sud
- 420 000 € (4 912 € /m²)85,5 m²3e étageAscenseur Exposition Est
- 450 000 € (5 022 € /m²)89,6 m²3e étageAscenseur Exposition Ouest
- 475 000 € (4 902 € /m²)96,9 m²3e étageAscenseur Exposition Sud
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Orly
Prix moyen de ce programme
4 900 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Orly proche de la future place du Lutécien à Orly est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Orly
74
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Orly
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Orly (94)
L'immobilier neuf à Orly (94)
Découvrir la ville de Orly
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
26 établissements
4 écoles d'enseignement supérieur10 écoles élémentaires3 collèges3 lycées6 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
1 cinéma4 terrains (basket-ball, handball)1 piscine8 gymnases1 centre équestre1 théâtre3 courts de tennis4 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
67 établissements
38 médecins spécialisés22 médecins5 pharmacies2 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
166 établissements
62 restaurants1 quincaillerie22 librairies53 épiceries10 boucheries15 boulangeries3 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
110 établissements
6 gardes d'enfants3 bureau(x) de poste36 électriciens19 salons de coiffure5 banques19 garages2 maisons de retraite20 maçons
À proximité du programme
- Orly Ville
- Thiais - Orly
- Orly - Gaston Viens
- Pont de Rungis
- Rue des Oliviers
- Rue du Puits Dixme
- Cimetière Paysager
- Parc Méliès
24 chemin des Carrières
94310 Orly 24 chemin des Carrières
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
