Au cœur de la Provence, ce programme immobilier neuf à Vitrolles incarne l’équilibre parfait entre nature préservée et vie urbaine dynamique. Idéalement située entre trois grands bassins d’emploi, la commune séduit par son authenticité et la beauté de ses paysages provençaux. Recherchée pour sa qualité de vie, elle offre un accès privilégié à de nombreuses commodités : commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant de la proximité d’espaces naturels remarquables, tels que le Parc du Griffon. Implantée dans un quartier résidentiel et actif, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Organisée autour d’un îlot paysager, elle propose un cadre convivial et harmonieux, propice aux moments de détente et de partage. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un agencement intelligent pensé pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses s’ouvrent sur de belles terrasses ou balcons, parfaits pour profiter du soleil provençal. Chaque logement s’accompagne de prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants, chauffage individuel électrique, vidéophone et système Vigik pour une sécurité renforcée. La résidence comprend également des parkings en sous-sol sécurisés, offrant praticité et sérénité au quotidien. Alliant confort moderne, emplacement stratégique et cadre naturel d’exception, ce programme est une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement pérenne au cœur de la Provence. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
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vitrolles entre le parc du griffon et le centre-villeà Vitrolles (13)
1 chemin de la frescoule
de 278 000 à 298 000 €Calculez vos mensualités
17 appartements disponibles3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme4274€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
vitrolles entre le parc du griffon et le centre-ville
Découvrir vitrolles entre le parc du griffon et le centre-ville
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 278 000 €
- 278 000 €(4381 € /m²)63.45 m²1er étage
- 282 000 €(4444 € /m²)63.45 m²2e étage
- 284 000 €(4338 € /m²)65.47 m²2e étage
- 286 000 €(4507 € /m²)63.45 m²3e étage
- 287 000 €(4327 € /m²)66.33 m²1er étage
- 288 000 €(4399 € /m²)65.47 m²3e étage
- 289 000 €(4316 € /m²)66.96 m²1er étage
- 290 000 €(4123 € /m²)70.33 m²1er étage
- 291 000 €(4387 € /m²)66.33 m²2e étage
- 293 000 €(3797 € /m²)77.17 m²1er étage
- 293 000 €(4376 € /m²)66.96 m²2e étage
- 294 000 €(4180 € /m²)70.33 m²2e étage
- 295 000 €(4447 € /m²)66.33 m²3e étage
- 297 000 €(3849 € /m²)77.17 m²2e étage
- 297 000 €(4435 € /m²)66.96 m²3e étage
- 298 000 €(4237 € /m²)70.33 m²3e étage
- 298 000 €(4115 € /m²)72.42 m²2e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vitrolles
Prix moyen de ce programme
4274 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vitrolles entre le Parc du Griffon et le centre-ville à Vitrolles est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vitrolles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Vitrolles
Devenez propriétaire à Vitrolles grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vitrolles (13)
L'immobilier neuf à Vitrolles (13)
Découvrir la ville de Vitrolles
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
288 items
9 quincaillerie(s)
70 épicerie(s)
2 librairie(s)
28 boulangerie(s)
13 supermarché(s)
7 boucherie(s)
159 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
6 gymnase(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
3 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
3 lycée(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
15 maternelle(s)
5 collège(s)
14 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
346 items
87 maçon(s)
7 banque(s)
2 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
8 garde(s) d'enfants
109 garage(s)
69 électricien(s)
61 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
222 items
134 médecin(s) spécialisé(s)
31 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
43 médecin(s)
13 pharmacie(s)
A proximité du programme
1 Chemin de la Frescoule
13127 Vitrolles1 Chemin de la Frescoule
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
