Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
vitrolles entre le parc du griffon et le centre-villeà Vitrolles (13)
Voir sur la carte
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Parking
- Balcon
- Terrasse
Découvrir Vitrolles entre le Parc du Griffon et le centre-ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 278 000 € (4 381 € /m²)63,45 m²1er étageAscenseurParking Exposition Sud-Ouest
- 284 000 € (4 338 € /m²)65,47 m²2e étageAscenseurParking Exposition Nord-Est
- 286 000 € (4 507 € /m²)63,45 m²3e étageAscenseurParking Exposition Sud-Ouest
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien pouvez-vous économiser ?
Simulateur Jeanbrun
Achetez un logement neuf, louez-le et réduisez vos impôts — calculez votre effort en 5 étapes
Étape 1/5 — Le logement
Renseignez le bien que vous souhaitez acquérir
Ou sélectionnez la zone directement :
Prix au m² à Vitrolles
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Vitrolles (13)
L'immobilier neuf à Vitrolles (13)
Découvrir la ville de Vitrolles
Vitrolles en un coup d'œil
Bouches-du-Rhône (13)
Commune péri-urbaine i
36 612 habitants
Vitrolles est une commune péri-urbaine, avec 36 612 habitants (1 005 hab./km²) sur 36,58 km², à 11 km de Marseille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 090 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 654 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Vitrolles affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vitrolles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vitrolles
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
214 commerces disponibles au total
Vitrolles propose 159 restaurants, 28 boulangeries, 13 supermarchés et 14 épiceries. La commune se situe à 11 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Vitrolles est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 11 km
- Marseille
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 159
- Boulangeries (commerces) : 28
- Épiceries (commerces) : 14
- Supermarchés (commerces) : 13
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
5,8 / 1000 hab. — +16 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vitrolles
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
45 établissements scolaires
Vitrolles offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 8 crèches, 15 maternelles, 14 écoles élémentaires, 5 collèges et 3 lycées généraux.
- Ménages avec enfants
- 42,8 %
Parcours scolaire
- Crèches8étab.
- Maternelles15étab.
- Écoles élémentaires14étab.
- Collèges5étab.
- Lycées gén.3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vitrolles
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+46 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Vitrolles compte 43 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 13 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 13
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 205 au total :
- Médecins : 43
- Infirmiers : 60
- Dentistes : 31
- Kinésithérapeutes : 50
- Pédiatres : 2
- Gynécologues : 6
- Ophtalmologues : 6
- Sages-femmes : 7
- Médecins
- 43
- Infirmiers
- 60
- Dentistes
- 31
- Kinésithérapeutes
- 50
- Pédiatres
- 2
- Gynécologues
- 6
- Ophtalmologues
- 6
- Sages-femmes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vitrolles
Climat méditerranéen i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Vitrolles, avec une température moyenne de 16,5 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Vitrolles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 16,5°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 53/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 9/an
- Très exposé aux canicules
Vitrolles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vitrolles
Revenus dans la moyenne basse i
22 090 € revenu médian annuel
0 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 090 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 52,72 %, représente environ 1 509 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 654 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 53 %
- Taux de chômage
- 3,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 755 €/hab.
- 2018 : 1 650 €/hab.
- 2019 : 1 695 €/hab.
- 2020 : 1 757 €/hab.
- 2021 : 1 678 €/hab.
- 2022 : 1 693 €/hab.
- 2023 : 1 673 €/hab.
- 2024 : 1 654 €/hab.
2017 : 1 755 €/hab.2024 : 1 654 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 509 € / an · ~126 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +120 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 52,72 %
- Ordures ménagères : taux de 14 %
- GEMAPI : taux de 0,559 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vitrolles
Dans la moyenne i
5/10 score de sécurité i
Vitrolles affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vitrolles ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Loïc Gachon
Maire de Vitrolles · Divers Gauche
Vitrolles est administrée par Loïc Gachon (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,3 % des inscrits contre 31,2 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Vitrolles)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
13127 Vitrolles 1 Chemin de la Frescoule
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Vitrolles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
