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6, rue de Port-Mahon, 75002 ParisDe 9h30 à 19h du lundi au samedi
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Score environnement de ce logement neuf à Vincennes
À propos de Vincennes (94)
L'immobilier neuf à Vincennes (94)
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Vincennes en un coup d'œil
Val-de-Marne (94)
Commune urbaine très dense i
48 368 habitants
Vincennes est une commune urbaine très dense, avec 48 368 habitants (25 232 hab./km²) sur 1,91 km², à 7 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 34 880 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 8 817 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Vincennes affiche un score de 7,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vincennes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 7,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vincennes
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
296 commerces disponibles au total
Vincennes propose 206 restaurants, 49 boulangeries, 17 supermarchés et 24 épiceries. La commune se situe à 7 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Vincennes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Ville la plus proche
- 7 km
- Paris
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 206
- Boulangeries (commerces) : 49
- Épiceries (commerces) : 24
- Supermarchés (commerces) : 17
- Gymnases (sports & loisirs) : 10
- Théâtres (sports & loisirs) : 3
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
5,7 / 1000 hab. — +14 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vincennes
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
51 établissements scolaires
Vincennes offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 21 crèches, 8 maternelles, 10 écoles élémentaires, 4 collèges, 4 lycées généraux, 3 lycées professionnels et 1 école de commerce.
- Ménages avec enfants
- 43,2 %
Parcours scolaire
- Crèches21étab.
- Maternelles8étab.
- Écoles élémentaires10étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.4étab.
- Lycées pro.3étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vincennes
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+15 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Vincennes compte 47 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 19 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 19
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 288 au total :
- Médecins : 47
- Infirmiers : 33
- Dentistes : 56
- Kinésithérapeutes : 119
- Pédiatres : 9
- Gynécologues : 6
- Ophtalmologues : 7
- Sages-femmes : 11
- Médecins
- 47
- Infirmiers
- 33
- Dentistes
- 56
- Kinésithérapeutes
- 119
- Pédiatres
- 9
- Gynécologues
- 6
- Ophtalmologues
- 7
- Sages-femmes
- 11
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vincennes
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Vincennes, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Vincennes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 1,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Vincennes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vincennes
Revenus élevés i
34 880 € revenu médian annuel
+58 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 34 880 €, soit 58 % au-dessus de la médiane nationale, avec 77 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,18 %, représente environ 1 342 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 186 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 77 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 896 €/hab.
- 2018 : 893 €/hab.
- 2019 : 887 €/hab.
- 2020 : 916 €/hab.
- 2021 : 1 026 €/hab.
- 2022 : 1 050 €/hab.
- 2023 : 1 135 €/hab.
- 2024 : 1 186 €/hab.
2017 : 896 €/hab.2024 : 1 186 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 342 € / an · ~112 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +96 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 34,18 %
- Ordures ménagères : taux de 5,25 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vincennes
Ville sûre i
7,2/10 score de sécurité i
Vincennes affiche un score de sécurité de 7,2 sur 10, ville sûre.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vincennes ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Charlotte Libert
Maire de Vincennes · Union Centre
Vincennes est administrée par Charlotte Libert (Union centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 61,9 % des inscrits contre 11,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Vincennes)
- Macron
- 62 %
- Le Pen
- 12 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme et îlots de fraîcheur
94300 Vincennes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.