Le quartier Gare Saint Roch à Montpellier est à la fois vibrant et accueillant, alliant l’énergie du centre-ville à quelques instants de calme. Niché au cœur de la cité, il s’organise autour de la Gare Saint-Roch, véritable point de rencontre des voyages, des mobilités et des envies urbaines.
La résidence au cœur d’un quartier en plein essor, à proximité du Lez et de la nouvelle Mairie. Conçu dans une logique de continuité, le projet préserve la structure existante tout en y ajoutant deux niveaux agrémentés de terrasses. En façade, un majestueux platane protège les espaces extérieurs, offrant ombre et intimité. Le bardage métallique, rehaussé par le jeu subtil des ombres et des lumières créées par les terrasses en bois, confère à l’ensemble une élégante cohérence visuelle, fidèle à l’esprit du bâtiment d’origine.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_04
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a 5 min du centre de montpellier - livraison immediateà Montpellier (34)
rue frédéric bazille
715 000 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme5144€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
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715 000 €
- 715 000 €(5144 € /m²)139 m²
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Prix du logement
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5144 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf A 5 MIN DU CENTRE DE MONTPELLIER - LIVRAISON IMMEDIATE à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Montpellier grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
167 items
6 cinéma(s)
19 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
10 théâtre(s)
21 stade(s) d'athlétisme
6 musée(s)
25 terrain(s) (basket-ball, handball)
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31 terrain(s) (football, rugby)
10 piscine(s)
37 gymnase(s)
Services
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2536 items
69 garde(s) d'enfants
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569 électricien(s)
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18 bureau(x) de poste
100 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 items
1518 médecin(s) spécialisé(s)
22 établissement(s) de santé
248 dentiste(s)
96 pharmacie(s)
384 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2825 items
1673 restaurant(s)
192 boulangerie(s)
15 quincaillerie(s)
742 épicerie(s)
96 boucherie(s)
64 librairie(s)
43 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
362 items
88 école(s) élémentaire(s)
16 université(s)
162 école(s) d'enseignement supérieur
23 lycée(s)
27 collège(s)
46 maternelle(s)
A proximité du programme
Rue Frédéric Bazille
34000 MontpellierRue Frédéric Bazille
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
