Au cœur du quartier emblématique d’Intra-Muros à Saint-Malo, ce programme immobilier neuf en réhabilitation offre une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte bretonne. Entre remparts chargés d’histoire, charme maritime et art de vivre balnéaire, Saint-Malo séduit par son dynamisme, son attractivité touristique et sa qualité de vie incomparable. La plage, plusieurs fois classée parmi les plus belles de France, n’est qu’à quelques minutes à pied, tout comme les Halles et le marché local. Installée dans l’ancienne Trésorerie municipale, cette résidence d’exception fait l’objet d’une rénovation complète et respectueuse de l’architecture d’origine. Façades ravalées, menuiseries neuves, isolation performante en laine de bois, parquets rénovés ou remplacés : tout a été pensé pour préserver l’authenticité du lieu tout en répondant aux standards actuels de confort. La résidence propose des logements neufs du studio au 3 pièces, aux agencements optimisés et à la luminosité soigneusement travaillée. Chaque intérieur marie le cachet de l’ancien avec des prestations modernes : matériaux de qualité, finitions soignées et aménagements fonctionnels. Un cadre de vie unique pour vivre ou investir dans un secteur à très forte valeur patrimoniale, avec la possibilité de bénéficier du dispositif fiscal Denormandie, dédié à la rénovation de logements anciens. Une adresse d’exception, entre héritage et modernité, au cœur de la cité corsaire. Découvrez également nos 156 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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saint-malo réhabilitation intramuros à deux pas de la plageà Saint-Malo (35)
1 rue de la cloche
de 224 163 à 404 253 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme8351€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
saint-malo réhabilitation intramuros à deux pas de la plage
Découvrir saint-malo réhabilitation intramuros à deux pas de la plage
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
224 258 €
- 224 258 €(8878 € /m²)25.26 m²
Appartements 2 pièces
224 163 €
- 224 163 €(8825 € /m²)25.4 m²
Appartements 3 pièces
404 253 €
- 404 253 €(7350 € /m²)55 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Malo
Prix moyen de ce programme
8351 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Malo réhabilitation Intramuros à deux pas de la plage à Saint-Malo est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Malo
Saint-Malo, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Malo (35)
L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
50 items
9 maternelle(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
18 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
6 lycée(s)
6 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
436 items
82 médecin(s)
6 établissement(s) de santé
277 médecin(s) spécialisé(s)
21 pharmacie(s)
50 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
225 items
4 bureau(x) de poste
52 garage(s)
6 garde(s) d'enfants
29 maçon(s)
29 électricien(s)
21 banque(s)
3 tribunaux
65 salon(s) de coiffure
14 maison(s) de retraite
2 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
43 items
3 théâtre(s)
3 musée(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
17 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
4 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
562 items
6 quincaillerie(s)
141 épicerie(s)
23 librairie(s)
13 boucherie(s)
17 supermarché(s)
68 boulangerie(s)
294 restaurant(s)
A proximité du programme
1 Rue de la Cloche
35400 Saint-Malo1 Rue de la Cloche
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
