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Les logements neufs disponibles
- 182 500 € (4 097 € /m²)44,54 m²1er étageTerrasseBalconParking Exposition Nord-Est
- 183 000 € (4 111 € /m²)44,51 m²1er étageBalconParkingTerrasse Exposition Nord-Est
- 190 000 € (4 107 € /m²)46,26 m²1er étageBalconParkingTerrasse Exposition Nord
- 242 500 € (3 798 € /m²)63,85 m²1er étageBalconParkingTerrasse Exposition Nord
- 261 500 € (3 907 € /m²)66,93 m²1er étageBalconParkingTerrasse Exposition Nord-Est
- 269 000 € (3 186 € /m²)84,44 m²1er étageParkingTerrasseBalcon
- 275 000 € (3 222 € /m²)85,36 m²1er étageBalconParkingTerrasse Exposition Nord-Ouest
- 283 000 € (3 436 € /m²)82,36 m²1er étageBalconParkingTerrasse Exposition Nord-Est
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Normes & environnement
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À propos de Couchey (21)
L'immobilier neuf à Couchey (21)
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Couchey en un coup d'œil
Côte-d'Or (21)
Commune rurale i
1 108 habitants
Couchey est une commune rurale, avec 1 108 habitants (87 hab./km²) sur 12,7 km², à 6 km de Dijon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 040 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 877 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Couchey sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Couchey
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
0 commerces disponibles au total
La commune se situe à 6 km de Dijon. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 6 km
- Dijon
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,5 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Couchey
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Couchey dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 35 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Couchey
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+112 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Couchey compte 2 médecins généralistes, soit 1,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 2
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 2
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Couchey
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Couchey, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Couchey présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 4,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,6/an
- Canicules fréquentes
Couchey présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Couchey
Revenus élevés i
28 040 € revenu médian annuel
+27 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 040 €, soit 27 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30 %, représente environ 855 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 574 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 401 €/hab.
- 2018 : 407 €/hab.
- 2019 : 421 €/hab.
- 2020 : 429 €/hab.
- 2021 : 419 €/hab.
- 2022 : 429 €/hab.
- 2023 : 567 €/hab.
- 2024 : 574 €/hab.
2017 : 401 €/hab.2024 : 574 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~855 € / an · ~71 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +25 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 30 %
- GEMAPI : taux de 0,138 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Couchey
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Couchey : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Couchey ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Gilles Carre
Maire de Couchey · Sans étiquette
Couchey est administrée par Gilles Carre (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,6 % des inscrits contre 26,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Couchey)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
21160 Couchey 14 Rue Pierre Curie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
