torià Sennecey-lès-Dijon (21)

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rue de la charme
De 138 000 à 299 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2029
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN   Nouvelle opportunité à Sennecey-lès-Dijon : la résidence Tori ! Découvrez prochainement 18 appartements neufs du 2 au 4 pièces, imaginés pour répondre à tous les styles de vie, entre confort, modernité et bien-être au quotidien.   Un environnement privilégié Quartier résidentiel calme et verdoyant, à moins de 15 minutes de Dijon Proximité immédiate des commerces, écoles et services Accès facile aux transports, à la rocade et à l’autoroute Vie locale dynamique : équipements sportifs, médiathèque, associations Des logements modernes et fonctionnels  Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose : Des espaces optimisés et lumineux avec extérieur privatif Une construction conforme aux normes RE2020 (niveau 2025) Des possibilités de personnalisation selon vos envies Acheter en VEFA en toute confiance Réservez en avant-première votre futur logement Adaptez votre intérieur à votre mode de vie Suivez chaque étape de la construction Des avantages pour habiter ou investir* PTZ : financement facilité grâce à un prêt à taux zéro* Dispositif JEANBRUN / LMNP : solution attractive pour investir dans le locatif Contactez nous pour découvrir la résidence Tori et choisissez dès maintenant parmi les appartements encore disponibles.

Les atouts du programme

Tori

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Les logements neufs disponibles

  • 138 000 €
  • 205 000 €
  • 299 000 €

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

569 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo HQE
HQEHaute Qualité Environnementale
Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Sennecey-lès-Dijon (21)

L'immobilier neuf à Sennecey-lès-Dijon (21)

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Sennecey-lès-Dijon en un coup d'œil

Côte-d'Or (21)

Commune péri-urbaine i

2 125 habitants

Sennecey-lès-Dijon est une commune péri-urbaine, avec 2 125 habitants (629 hab./km²) sur 3,42 km², à 7 km de Dijon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 280 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 017 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sennecey-lès-Dijon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sennecey-lès-Dijon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

3 commerces disponibles au total

Sennecey-lès-Dijon propose 1 restaurant, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 7 km de Dijon. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.

Ville la plus proche
7 km
Dijon
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,3 / 1000 hab. — -54 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sennecey-lès-Dijon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Sennecey-lès-Dijon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sennecey-lès-Dijon

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+65 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Sennecey-lès-Dijon compte 3 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 8
Médecins
3
Infirmiers
2
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
8

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sennecey-lès-Dijon

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Sennecey-lès-Dijon, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Sennecey-lès-Dijon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
4,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Sennecey-lès-Dijon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sennecey-lès-Dijon

Revenus élevés i

25 280 € revenu médian annuel

+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 280 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 67 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,7 %, représente environ 1 605 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 676 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
67 %
Taux de chômage
1,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 496 €/hab.
  • 2018 : 509 €/hab.
  • 2019 : 533 €/hab.
  • 2020 : 549 €/hab.
  • 2021 : 561 €/hab.
  • 2022 : 612 €/hab.
  • 2023 : 630 €/hab.
  • 2024 : 676 €/hab.

2017 : 496 €/hab.2024 : 676 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 605 € / an · ~134 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +134 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,7 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,4 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sennecey-lès-Dijon

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Sennecey-lès-Dijon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,6‰+53 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sennecey-lès-Dijon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Agnès Billiet

Maire de Sennecey-lès-Dijon

Sennecey-lès-Dijon est administrée par Agnès Billiet (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,3 % des inscrits contre 29,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Sennecey-lès-Dijon)
Macron
41 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Rue de la Charme

21800 Sennecey-lès-Dijon Rue de la Charme

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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