Photo Perrigny-lès-Dijon duplex avec jardin au calme - Perrigny-lès-Dijon

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perrigny-lès-dijon duplex avec jardin au calmeà Perrigny-lès-Dijon (21)

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32 avenue jean truffein

258 900 €

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1 appartement disponible

4 pièces

Disponible au 2^e trimestre 2028

Combien ça coûte ?

1 067 € / mois En savoir plus

Jeanbrun

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Prix moyen au m² du programme

3 452€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance Énergétique

B En savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Perrigny-lès-Dijon, découvrez une adresse rare pour vivre dans un environnement résidentiel paisible, à seulement quelques minutes de Dijon. La commune séduit par son esprit village, son cadre verdoyant et sa proximité avec les commodités essentielles. Commerces, services et besoins du quotidien restent facilement accessibles, tout en profitant d’une atmosphère plus sereine. À proximité de la Route des Grands Crus, l’adresse invite aussi à profiter d’un cadre privilégié entre vignobles, promenades et art de vivre bourguignon. Un emplacement idéal pour concilier nature, confort et accès rapide à Dijon. La résidence, intimiste et confidentielle, se compose de seulement 9 logements neufs. Elle propose des Duplex-Jardins 4 pièces, pensés comme une belle alternative entre maison et appartement. Les pièces de vie, généreuses et lumineuses, s’ouvrent sur une terrasse et un jardin privatif, créant un espace agréable pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours. À l’étage, chaque logement dispose de trois chambres modulables selon les besoins : espace nuit familial, bureau, chambre d’amis ou pièce dédiée au télétravail. La séparation entre les espaces jour et nuit apporte davantage de confort et d’intimité. Sans voisin au-dessus ni en dessous, les logements offrent une vraie sensation d’indépendance. Les prestations soignées, les beaux volumes et l’isolation thermique et phonique optimale renforcent le bien-être au quotidien. Chaque logement bénéficie enfin d’un carport, d’une place de stationnement privative et d’un box de rangement, pour une vie plus simple. Découvrez également nos 48 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur
Parking
Terrasse

Perrigny-lès-Dijon duplex avec jardin au calme

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Les logements neufs disponibles

Plus disponible

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258 900 € (3 452 € /m²)
75 m²Ascenseur

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000

77%

d'internautes satisfaits de la relation client

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Loyer plafond applicable à ce bien791 € /mois

Prix au m² à Perrigny-lès-Dijon

Prix moyen de ce programme

3 452 €/m²

Le plus bas3 433 €/m²

Moyenne dans la ville4 049 €/m²

Le plus haut4 760 €/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Perrigny-lès-Dijon duplex avec jardin au calme à Perrigny-lès-Dijon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Perrigny-lès-Dijon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun

Revenus locatifs peu ou pas imposés

Simulez votre fiscalité

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025

Montant : jusqu'à 50% du coût total

Tester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonérée

Pendant 2 ans

Frais de notaire réduits

de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Perrigny-lès-Dijon (21)

L'immobilier neuf à Perrigny-lès-Dijon (21)

3 programmes neufs à Perrigny-lès-Dijon

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Perrigny-lès-Dijon en un coup d'œil

Côte-d'Or (21)

Commune rurale i

2 321 habitants

Perrigny-lès-Dijon est une commune rurale, avec 2 321 habitants (355 hab./km²) sur 6,71 km², à 5 km de Dijon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 290 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 672 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Perrigny-lès-Dijon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

6 commerces disponibles au total

Perrigny-lès-Dijon propose 2 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 5 km de Dijon. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers. Perrigny-lès-Dijon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche: 5 km; Dijon
Couverture fibre: 93%; Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

3,8 / 1000 hab. — -23 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Perrigny-lès-Dijon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Perrigny-lès-Dijon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants: 38,3 %

Parcours scolaire

Maternelles1étab.
Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Perrigny-lès-Dijon

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+2 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Perrigny-lès-Dijon compte 2 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants.

Pharmacies: 0
EHPAD / maisons de retraite: 0
Soins longue durée: 0

Professionnels de santé sur place

Médecins: 2
Infirmiers: 2
Kinésithérapeutes: 4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Perrigny-lès-Dijon

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Perrigny-lès-Dijon, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Perrigny-lès-Dijon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température: 12,4°C; Climat tempéré
Nuits tropicales: 4,4/an; Étés chauds
Jours ≥ 35 °C: 4,6/an; Canicules fréquentes

Risques naturels Exposition modéréei

Perrigny-lès-Dijon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation: Occasionnel
Risque de sécheresse: Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Perrigny-lès-Dijon

Revenus élevés i

25 290 € revenu médian annuel

+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 290 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,15 %, représente environ 1 279 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 543 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés: 66 %
Taux de chômage: 2,3 %

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

2017 : 521 €/hab.2024 : 543 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 279 € / an · ~107 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +86 %

Taux votés par la commune

Taxe foncière : taux de 39,15 %
Ordures ménagères : taux de 6,4 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Perrigny-lès-Dijon

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Perrigny-lès-Dijon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,9‰+75 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Perrigny-lès-Dijon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alexandre Heddar

Maire de Perrigny-lès-Dijon

Perrigny-lès-Dijon est administrée par Alexandre Heddar (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,9 % des inscrits contre 27,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Perrigny-lès-Dijon)

Macron: 43 %
Le Pen: 28 %
Abstention + blancs/nuls: 29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022