hameau des vernaysà L'Arbresle (69)

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101 rue gabriel péri
De 201 600 à 315 600 €
6 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
BRS, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez le Hameau des Vernays, votre nouvelle adresse au cœur d’un environnement naturel préservé, entre ville et campagne.

TRAVAUX EN COURS !

 

À moins de 30 minutes de Lyon, cette charmante commune nichée entre les Monts du Lyonnais et le Beaujolais séduit par ses paysages vallonnés, ses vergers et ses berges paisibles le long de la Brévenne. Vous profitez d’un emplacement privilégié : gare à seulement 1,5 km avec liaison directe vers Lyon Saint-Paul, accès rapide à l’A89 et cœur historique animé à moins de 12 minutes à pied.

 

Le Hameau des Vernays propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture sobre, des teintes douces et un cœur d’îlot paysager comprenant plus de 130 arbres et un jardin de pluie.

Pensée pour le bien-être de tous, elle offre des stationnements privatifs, un local vélo sécurisé partagé et des prestations de qualité : logements lumineux, matériaux soignés et espaces généreux.

 

Des prix imbattables grâce au dispositif Bail Réel Solidaire et à l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro :

  • Financez jusqu’à 50 % de votre logement à taux 0 %
  • Bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 %
  • Achetez un bien neuf en dessous du prix du marché avec le BRS
  • Profitez de frais de notaire réduits

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Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.

Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Terrasse
  • Balcon
Hameau des Vernays

Découvrir Hameau des Vernays

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • 201 600 € (3 119 € /m²)
    64,63 m²2e étageParking
  • 207 800 € (3 098 € /m²)
    67,08 m²2e étageParking
  • 212 700 € (3 053 € /m²)
    69,66 m²1er étageParking
  • 248 700 € (3 055 € /m²)
    81,42 m²2e étageParking
  • 294 800 € (3 142 € /m²)
    93,84 m²3e étageTerrasseParking
  • 315 600 € (3 116 € /m²)
    101,28 m²3e étageTerrasseParking

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ICADE PROMOTION 3 place du Maréchal Lyautey à 69006 LYONdu lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

831 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à L'Arbresle

Prix moyen de ce programme
3 097 €/m²
Le plus bas3 053 €/m²
Moyenne dans la ville3 097 €/m²
Le plus haut3 142 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Hameau des Vernays à L'Arbresle est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'Arbresle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de L'Arbresle (69)

L'immobilier neuf à L'Arbresle (69)

Découvrir la ville de L'Arbresle

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

10 établissements

2 lycées3 écoles élémentaires3 écoles d'enseignement supérieur2 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

8 établissements

1 stade d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis1 terrain (football, rugby)4 gymnases

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

61 établissements

39 médecins spécialisés2 pharmacies3 établissements de santé7 médecins10 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

50 établissements

14 épiceries8 boulangeries1 quincaillerie1 librairie3 supermarchés3 boucheries20 restaurants

ServicesTout est là, sans exception

60 établissements

9 banques3 maisons de retraite1 gendarmerie2 gardes d'enfants17 salons de coiffure14 garages1 bureau(x) de poste10 maçons3 électriciens

À proximité du programme

101 rue Gabriel Péri

69210 L'Arbresle 101 rue Gabriel Péri

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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