T4 familial et stylé ! De la place pour toute la tribu : un grand salon lumineux, 3 chambres pour que chacun ait son coin, et une cuisine ouverte pour partager sans se marcher dessus. Balcon pour vos cafés, apéros ou plantes vertes. Proche des écoles, commerces et transports, ce T4 vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Pas de travaux, juste vos cartons à poser. Un appartement pensé pour que chaque membre de la famille s'y sente bien. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Saint-Denis Référence du programme : « 93220_1811_AP » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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367 000 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible4 pièces
Transports
Prix moyen au m² du programme4829€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Digicode
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Balcon
t4 extra
Découvrir t4 extra
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
367 000 €
- 367 000 €(4829 € /m²)76 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gagny
Prix moyen de ce programme
4829 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf T4 EXTRA à Gagny est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gagny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Devenez propriétaire à Gagny grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gagny
87
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Gagny
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gagny (93)
L'immobilier neuf à Gagny (93)
Découvrir la ville de Gagny
Services
Tout est là, sans exception
215 items
63 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
37 salon(s) de coiffure
9 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
29 garage(s)
7 banque(s)
2 bureau(x) de poste
66 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
10 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
4 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
98 items
10 pharmacie(s)
58 médecin(s) spécialisé(s)
18 médecin(s)
12 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
11 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
4 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
9 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
56 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
6 boucherie(s)
60 restaurant(s)
4 librairie(s)
2 supermarché(s)
23 boulangerie(s)
A proximité du programme
- Le Chénay-Gagny
- Gagny
- Léon Bry
- Florian
- Baron Roger
avenue de la République
93220 Gagnyavenue de la République
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
