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De 131 875 à 287 488 €
36 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Roubaix, VINCI Immobilier vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse, face au square Pierre Destombes, BOTANIKA vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi.
Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement.
Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : BOTANIKA est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget.
À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (La Manufacture, La Condition Publique), transports (métro Eurotéléport à 15 min à pied, bus Ilévia), et de nombreux loisirs sportifs.
BOTANIKA, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement.
Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au (appel gratuit).
Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement.
Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : BOTANIKA est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget.
À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (La Manufacture, La Condition Publique), transports (métro Eurotéléport à 15 min à pied, bus Ilévia), et de nombreux loisirs sportifs.
BOTANIKA, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement.
Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au (appel gratuit).
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Sous sol
- Balcon
- Box
BOTANIKA
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Les logements neufs disponibles
- 131 875 € (3 174 € /m²)41,55 m²TerrasseParkingSoussol
- 135 392 € (3 259 € /m²)41,55 m²1er étageBalconParkingSoussol
- 138 908 € (3 343 € /m²)41,55 m²2e étageBalconParkingSoussol
- 178 471 € (2 848 € /m²)62,67 m²1er étageBalconParkingSoussol
- 182 867 € (2 926 € /m²)62,49 m²1er étageBalconParkingSoussol
- 189 021 € (3 025 € /m²)62,49 m²2e étageBalconParkingSoussol
- 227 704 € (2 627 € /m²)86,67 m²ParkingSoussol
- 233 858 € (2 776 € /m²)84,25 m²2e étageBalconBoxParkingSoussol
- 240 892 € (2 921 € /m²)82,48 m²4e étageBalconBoxParkingSoussol
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VINCI IMMOBILIER
635 Rue de la Chaude Rivière LILLE SUR RENDEZ-VOUS du lundi au vendredi de 10h30 à 12h00 et de 14h00 à 19h00
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Roubaix
Prix moyen de ce programme
3 167 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BOTANIKA à Roubaix est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Roubaix, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
À propos de Roubaix (59)
L'immobilier neuf à Roubaix (59)
Découvrir la ville de Roubaix
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
115 établissements
27 écoles d'enseignement supérieur2 universités44 écoles élémentaires13 collèges13 lycées16 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
71 établissements
1 cinéma1 musée11 terrains (football, rugby)4 piscines24 gymnases6 stades d'athlétisme2 courts de tennis15 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire6 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
535 établissements
336 médecins spécialisés50 dentistes31 pharmacies9 établissements de santé109 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
942 établissements
39 boucheries13 librairies458 restaurants14 supermarchés333 épiceries7 quincailleries78 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
569 établissements
6 bureau(x) de poste22 banques118 garages11 maisons de retraite27 gardes d'enfants127 maçons96 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie159 électriciens2 tribunaux
À proximité du programme
32 boulevard de Mulhouse
59100 Roubaix 32 boulevard de Mulhouse
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
