l’écrin montmartreà Paris (75) 18ᵉ

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De 390 000 à 1 050 000 €
5 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Travaux en cours
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

RETOUR DE LOT PROGRAMME NEUF À PARIS 18e Programme immobilier neuf idéalement situé dans le 18e arrondissement de Paris, dans un secteur recherché bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité de Montmartre. Cette résidence moderne propose des logements bénéficiant de prestations de qualité, de belles finitions ainsi que d’espaces extérieurs pour la plupart des logements. La résidence répond également aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. L’adresse bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et de bus, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris ainsi que les principaux pôles d’activité. Le 18e arrondissement est particulièrement apprécié pour son atmosphère de quartier, son dynamisme et sa diversité. À proximité, vous profitez des commerces, restaurants, écoles, marchés et nombreux services du quotidien. La proximité de Montmartre et de ses rues emblématiques apporte également un cadre de vie unique, entre patrimoine parisien, vie de quartier et espaces verts. La situation de la résidence permet de profiter facilement de l’attractivité de Montmartre, du Sacré-Cœur et des nombreux lieux culturels et touristiques du secteur, tout en bénéficiant d’un accès rapide au reste de la capitale. La proximité de Montmartre, l’offre de transports et l’attractivité du 18e arrondissement font de ce secteur une adresse intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Ce retour de lot représente une belle opportunité d’acquérir un logement neuf à Paris, dans un arrondissement recherché et bénéficiant d’une forte demande résidentielle et locative. Livraison prévue prochainement. Pour obtenir plus de renseignements sur le lot disponible, les plans, les prix et les conditions d’acquisition, vous pouvez directement nous contacter au , après avoir effectué une demande d’information.

Les atouts du programme

L’Écrin Montmartre

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Les logements neufs disponibles

  • 390 000 € (12 188 € /m²)
    32 m²2e étage Exposition Sud
  • 510 000 € (10 851 € /m²)
    47 m²4e étage Exposition Est-Ouest
  • 700 000 € (10 000 € /m²)
    70 m²5e étage Exposition Sud
  • 825 000 € (9 167 € /m²)
    90 m²3e étage Exposition Sud
  • 1 050 000 € (8 750 € /m²)
    120 m²4e étage Exposition Ouest

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 608 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Paris

Prix moyen de ce programme
10 191 €/m²
Le plus bas5 945 €/m²
Moyenne dans la ville8 792 €/m²
Le plus haut12 188 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L’Écrin Montmartre à Paris est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Paris, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF habitat - HQE
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Paris

53
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Paris (75)

L'immobilier neuf à Paris (75)

Découvrir la ville de Paris

Paris en un coup d'œil

Paris (75)

2 113 705 habitants

Profil de la Commune

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Paris

Commerces, fibre et équipements

25 586 commerces disponibles au total

Couverture fibre
95%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 20545
  • Boulangeries (commerces) : 2199
  • Épiceries (commerces) : 2085
  • Supermarchés (commerces) : 757
  • Gymnases (sports & loisirs) : 267
  • Théâtres (sports & loisirs) : 139
  • Piscines (sports & loisirs) : 84
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 78
  • Cinémas (sports & loisirs) : 77
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 47
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 17

11,3 / 1000 hab. — +126 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Paris

Écoles, collèges et lycées

2 306 établissements scolaires

Parcours scolaire

  1. Crèches844étab.
  2. Maternelles327étab.
  3. Écoles élémentaires513étab.
  4. Collèges220étab.
  5. Lycées gén.178étab.
  6. Lycées pro.37étab.
  7. Lycées agri.1étab.
  8. IUT / sup.186étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Paris

Médecins, pharmacies et urgences

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+51 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Urgences
16
Pharmacies
877
EHPAD / maisons de retraite
231
Soins longue durée
10

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12021 au total :

  • Médecins : 2673
  • Infirmiers : 1594
  • Dentistes : 2314
  • Kinésithérapeutes : 3840
  • Pédiatres : 235
  • Gynécologues : 556
  • Ophtalmologues : 482
  • Sages-femmes : 327
Médecins
2673
Infirmiers
1594
Dentistes
2314
Kinésithérapeutes
3840
Pédiatres
235
Gynécologues
556
Ophtalmologues
482
Sages-femmes
327

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Paris

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Évolution du climat

Température
13,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5,2/an
Canicules fréquentes

Risques naturels : données non disponibles

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Paris

30 838 € revenu médian annuel

+40 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Ménages imposés
68,8 %
Taux de chômage
3,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 078 €/hab.
  • 2018 : 1 092 €/hab.
  • 2019 : 1 294 €/hab.
  • 2020 : 1 319 €/hab.
  • 2021 : 1 028 €/hab.
  • 2022 : 1 039 €/hab.
  • 2023 : 1 212 €/hab.
  • 2024 : 1 225 €/hab.

2017 : 1 078 €/hab.2024 : 1 225 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 126 € / an · ~94 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +64 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 20,5 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,21 %
  • GEMAPI : taux de 0,106 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Paris

Vigilance recommandée i

4,8/10 score de sécurité i

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,1‰-10 %

5,6‰

Vols de véhicule1,7‰-5 %

1,8‰

Violences hors famille5,3‰+67 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3‰-21 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Paris ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Emmanuel Grégoire

Maire de Paris · Union Gauche

Présidentielle 2022 — second tour (Paris)
Macron
59 %
Le Pen
10 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme et îlots de fraîcheur

75018 Paris Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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