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De 265 000 à 878 000 €
5 appartements disponibles
Transports
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
!!! ALERTE RETOUR DE LOTS !!!
Découvrez Le Clos Montsouris, une résidence contemporaine idéalement située dans un secteur recherché de Montrouge, à proximité immédiate de Paris. Ladresse séduit par son environnement urbain dynamique, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles. Les logements bénéficient de plans optimisés, dune belle luminosité naturelle et despaces extérieurs selon les configurations, pensés pour le confort et la fonctionnalité au quotidien.
À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro ligne 4), la résidence profite dune accessibilité idéale vers le centre de Paris et les pôles demploi environnants. Les prestations modernes et les normes du neuf garantissent confort, performance énergétique et faibles charges.
Livraison prévue au 1er trimestre 2026 disponibilités immédiates suite à retours de lots.
Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf à Montrouge, dans une commune très demandée aux portes de Paris.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Visiophone
- Digicode
- Terrasse
- Ascenseur
- Parking
- Interphone
Le Clos Montsouris
Découvrir Le Clos Montsouris
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 265 000 € (8 030 € /m²)33 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode Exposition Sud
- 372 000 € (7 294 € /m²)51 m²TerrasseAscenseurParkingVisiophone
- 590 000 € (7 662 € /m²)77 m²6e étageTerrasseAscenseurParkingInterphone Exposition Sud-Est
- 615 000 € (6 276 € /m²)98 m²4e étageTerrasseAscenseurParkingVisiophone Exposition Sud
- 878 000 € (7 839 € /m²)112 m²5e étageTerrasseAscenseurParkingInterphoneVisiophone Exposition Ouest
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montrouge
Prix moyen de ce programme
7 420 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos Montsouris à Montrouge est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montrouge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Montrouge
84
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Montrouge
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Montrouge (92)
L'immobilier neuf à Montrouge (92)
Découvrir la ville de Montrouge
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
33 établissements
10 écoles élémentaires4 lycées7 écoles d'enseignement supérieur5 collèges7 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
26 établissements
1 cinéma3 terrains (basket-ball, handball)1 piscine1 théâtre3 terrains (football, rugby)12 gymnases3 courts de tennis2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
184 établissements
111 médecins spécialisés11 pharmacies36 médecins26 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
316 établissements
7 boucheries80 épiceries30 boulangeries12 supermarchés8 librairies179 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
146 établissements
11 maçons4 maisons de retraite21 banques28 électriciens2 postes de police & gendarmerie24 gardes d'enfants18 garages2 bureau(x) de poste36 salons de coiffure
À proximité du programme
- Vallée aux Loups
- Les Peintres
- Malabry
- Petit-Châtenay
- Cité-Jardin
- Théâtre La Piscine
- Thomas Masaryk
- Butte Rouge - Cité Jardins
- Édith Piaf
- Président Allende / Théâtre La Piscine
92120 Montrouge Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
