Envie d'un T3 ou T4 qui a tout compris ? À Gennevilliers, ces appartements lumineux cochent toutes les cases : grandes pièces, cuisine ouverte, rangements malins, balcon ou terrasse pour respirer (ou siroter). Le tout à deux pas des transports et des commerces. TVA réduite et prêt à taux zéro possibles en bonus. Confort, espace, et pratique : c'est pas juste un appart, c'est une bonne idée. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Hauts de Seine Référence du programme : « 92230_1709 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 334 000 à 451 000 €Calculez vos mensualités
9 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Transports
Prix moyen au m² du programme5264€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Balcon
residence louis roche
Découvrir residence louis roche
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 334 000 €
- 334 000 €(5475 € /m²)61 m²
- 341 000 €(5590 € /m²)61 m²
- 344 000 €(5639 € /m²)61 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 438 000 €
- 438 000 €(5034 € /m²)87 m²
- 441 000 €(5069 € /m²)87 m²
- 443 000 €(5092 € /m²)87 m²
- 446 000 €(5126 € /m²)87 m²
- 449 000 €(5161 € /m²)87 m²
- 451 000 €(5184 € /m²)87 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gennevilliers
Prix moyen de ce programme
5264 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE LOUIS ROCHE à Gennevilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gennevilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gennevilliers
Devenez propriétaire à Gennevilliers grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gennevilliers (92)
L'immobilier neuf à Gennevilliers (92)
Découvrir la ville de Gennevilliers
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
104 items
53 médecin(s) spécialisé(s)
29 médecin(s)
13 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
8 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
237 items
17 garde(s) d'enfants
33 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
31 maçon(s)
8 banque(s)
48 garage(s)
92 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
328 items
152 restaurant(s)
8 supermarché(s)
2 librairie(s)
121 épicerie(s)
31 boulangerie(s)
14 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
48 items
1 lycée(s)
4 université(s)
14 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
14 maternelle(s)
12 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 piscine(s)
8 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
A proximité du programme
- Les Grésillons
- Timbaud
- Gennevilliers
- La Noue
- Parc des Chanteraines
- Chemin des Reniers
- Rue des Noëls
- Avenue Louis Roche - N°115-116
avenue Louis Roche
92230 Gennevilliersavenue Louis Roche
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
