Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Interphone
- Digicode
- Jardin
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Découvrir COEUR D’ALPAGES
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 214 600 € (7 664 € /m²)28 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
- 442 970 € (11 358 € /m²)39 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
- 574 075 € (11 040 € /m²)52 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
- 592 032 € (12 082 € /m²)49 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
- 626 365 € (9 942 € /m²)63 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
- 659 200 € (10 142 € /m²)65 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
- 660 184 € (10 823 € /m²)61 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
- 995 365 € (9 855 € /m²)101 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Les Gets
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Les Gets (74)
L'immobilier neuf à Les Gets (74)
Découvrir la ville de Les Gets
Les Gets en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune rurale i
1 227 habitants
Les Gets est une commune rurale, avec 1 227 habitants (41 hab./km²) sur 29,98 km², à 50 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 070 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 7 811 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 7,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Les Gets sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Les Gets
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
64 commerces disponibles au total
Les Gets propose 55 restaurants, 6 boulangeries et 3 épiceries. La commune se situe à 50 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 83 % des foyers. Les Gets est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 50 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 83%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 55
- Boulangeries (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
51,8 / 1000 hab. — +936 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Les Gets
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Les Gets dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 36,1 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Les Gets
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
4,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+377 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Les Gets compte 5 médecins généralistes, soit 4,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 2
- Kinésithérapeutes : 5
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 2
- Kinésithérapeutes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Les Gets
Climat frais i
69 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est frais à Les Gets, avec une température moyenne de 7,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Les Gets présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 7,1°C
- Climat frais
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
Les Gets présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Les Gets
Revenus corrects i
25 070 € revenu médian annuel
+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 070 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 25,32 %, représente environ 793 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 5 060 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 3 418 €/hab.
- 2018 : 3 529 €/hab.
- 2019 : 3 683 €/hab.
- 2020 : 3 934 €/hab.
- 2021 : 4 058 €/hab.
- 2022 : 4 230 €/hab.
- 2023 : 4 626 €/hab.
- 2024 : 5 060 €/hab.
2017 : 3 418 €/hab.2024 : 5 060 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~793 € / an · ~66 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +16 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 25,32 %
- Ordures ménagères : taux de 6,04 %
- GEMAPI : taux de 0,315 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Les Gets
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Les Gets : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Les Gets ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Philippe Vinet
Maire des Gets
Les Gets est administrée par Philippe Vinet (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,6 % des inscrits contre 21,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Les Gets)
- Macron
- 50 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
74260 Les Gets route des Granges
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Les Gets
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
