mplanté au cœur de la Pinède, dans un écrin naturel préservé, ce programme immobilier neuf situé à Saint-Clément-de-Rivière incarne l’alliance parfaite entre tranquillité, modernité et qualité de vie. À seulement 10 kilomètres de Montpellier, cette résidence neuve offre un cadre exceptionnel entre nature majestueuse et charme d’un village authentique, avec un accès rapide à toutes les commodités. Conçue autour d’un jardin méditerranéen et reliée par des cheminements piétonniers, l’architecture contemporaine de la résidence respecte l’environnement et sublime les paysages de la Pinède. Du 2 au 4 pièces, les logements neufs s’adaptent à tous les styles de vie grâce à des plans astucieusement agencés, optimisant chaque mètre carré pour un confort quotidien. Grands espaces de vie lumineux, prestations soignées et agencements bien pensés renforcent l’atmosphère chaleureuse et fonctionnelle de chaque appartement. De spacieuses loggias ou terrasses prolongent les séjours, offrant de véritables espaces de détente ouverts sur la nature environnante. Vues dégagées, moments de partage ou instants de repos au soleil : tout est pensé pour vivre au rythme des saisons dans un environnement aussi paisible qu’inspirant. Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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st-clément-de-rivière au coeur de la pinèdeà Saint-Clément-de-Rivière (34)
rue montée du morastel
229 000 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible2 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5018€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
st-clément-de-rivière au coeur de la pinède
Découvrir st-clément-de-rivière au coeur de la pinède
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
229 000 €
- 229 000 €(5018 € /m²)45.64 m²
Appartements 3 pièces
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Clément-de-Rivière
Prix moyen de ce programme
5018 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf St-Clément-de-Rivière au coeur de la Pinède à Saint-Clément-de-Rivière est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Clément-de-Rivière, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Clément-de-Rivière (34)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
34 items
20 restaurant(s)
2 supermarché(s)
6 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
2 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
25 items
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
6 maçon(s)
2 garage(s)
7 électricien(s)
1 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 maternelle(s)
2 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
49 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
14 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
6 médecin(s)
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Rue Montée du Morastel
34980 Saint-Clément-de-RivièreRue Montée du Morastel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
