À Marseillan, entre l'étang de Thau et la Méditerranée, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes à pied du centre historique et du port de plaisance. Les commerces, restaurants et animations locales sont facilement accessibles, offrant un quotidien agréable et dynamique. À environ 15 minutes des plages, la résidence permet de profiter pleinement du littoral et des activités en plein air. Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, proposent des espaces lumineux et fonctionnels. Les séjours, ouverts et bien orientés, offrent une belle qualité de vie, avec pour certains logements des configurations en angle renforçant la sensation d'espace. Les prestations incluent des placards aménagés et des salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes. La résidence est sécurisée avec digicode, badge Vigik et vidéophone. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. L'ensemble s'inscrit dans un environnement paysager soigné, avec des essences méditerranéennes. Des stationnements extérieurs, des places visiteurs et un local vélos complètent les équipements. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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de 169 000 à 240 000 €Calculez vos mensualités
38 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2028
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme4248€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
marseillan à 15 minutes des plages
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 169 000 €
- 169 000 €(4323 € /m²)39.09 m²
- 170 000 €(4349 € /m²)39.09 m²
- 170 000 €(4349 € /m²)39.09 m²
- 170 000 €(4349 € /m²)39.09 m²
- 170 000 €(4349 € /m²)39.09 m²
- 170 000 €(4349 € /m²)39.09 m²
- 170 000 €(4349 € /m²)39.09 m²
- 170 000 €(4349 € /m²)39.09 m²
- 170 000 €(4349 € /m²)39.09 m²
- 179 000 €(4579 € /m²)39.09 m²1er étage
- 180 000 €(4605 € /m²)39.09 m²1er étage
- 180 000 €(4605 € /m²)39.09 m²1er étage
- 180 000 €(4605 € /m²)39.09 m²1er étage
- 180 000 €(4605 € /m²)39.09 m²1er étage
- 180 000 €(4605 € /m²)39.09 m²1er étage
- 180 000 €(4605 € /m²)39.09 m²1er étage
- 180 000 €(4605 € /m²)39.09 m²1er étage
- 180 000 €(4605 € /m²)39.09 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 209 000 €
- 209 000 €(3597 € /m²)58.1 m²
- 219 000 €(3769 € /m²)58.1 m²1er étage
- 220 000 €(3840 € /m²)57.29 m²
- 225 000 €(3934 € /m²)57.2 m²1er étage
- 228 000 €(4001 € /m²)56.98 m²
- 228 000 €(4024 € /m²)56.66 m²
- 228 000 €(4001 € /m²)56.98 m²
- 228 000 €(4001 € /m²)56.98 m²
- 228 000 €(4001 € /m²)56.98 m²
- 228 000 €(4001 € /m²)56.98 m²
- 228 000 €(4001 € /m²)56.98 m²
- 228 000 €(4001 € /m²)56.98 m²
- 240 000 €(4212 € /m²)56.98 m²1er étage
- 240 000 €(4212 € /m²)56.98 m²1er étage
- 240 000 €(4212 € /m²)56.98 m²1er étage
- 240 000 €(4236 € /m²)56.66 m²1er étage
- 240 000 €(4212 € /m²)56.98 m²1er étage
- 240 000 €(4212 € /m²)56.98 m²1er étage
- 240 000 €(4212 € /m²)56.98 m²1er étage
- 240 000 €(4212 € /m²)56.98 m²1er étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseillan
Prix moyen de ce programme
4248 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Marseillan à 15 minutes des plages à Marseillan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseillan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Marseillan
Marseillan, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Marseillan, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Marseillan
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseillan (34)
L'immobilier neuf à Marseillan (34)
Découvrir la ville de Marseillan
Services
Tout est là, sans exception
83 items
2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
14 garage(s)
4 banque(s)
16 électricien(s)
28 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
16 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
218 items
149 restaurant(s)
50 épicerie(s)
2 librairie(s)
2 supermarché(s)
12 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
64 items
3 pharmacie(s)
10 médecin(s)
5 dentiste(s)
46 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
A proximité du programme
Rue des Belles
34340 MarseillanRue des Belles
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
