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saint-clément-de-rivière plein coeur de pinède préservéà Saint-Clément-de-Rivière (34)
Voir sur la carteavenue du lez
De 327 000 à 770 000 €
22 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
En pleine pinède et à 20 minutes de Montpellier , découvrez un nouvel art d&rsquo ; habiter à travers un concept qui transformera , votre quotidien en une expérience unique . Bien plus qu&rsquo ; une résidence à l&rsquo ; univers moderne et raffiné , cette réalisation offre un concentré de services et de loisirs propices à votre épanouissement . Situé à Saint-Clément-de-Rivière , le programme immobilier neuf présente son concept de résidence services , lové au c&oelig ; ur d&rsquo ; une pinède préservée . Pour s&rsquo ; intégrer parfaitement à l&rsquo ; environnement , ses façades prennent en compte les matériaux et colorimétries de la région , avec une finition en pierre de parement et des enduits de couleur beige . Proposant piscine , espaces paysagers à taille adulte et prestations haut de gamme , la résidence se compose de 2 bâtiments offrant 51 logements neufs du 2 au 5 pièces avec terrasses ensoleillées et végétalisées . Pour un plein de confort au quotidien , les appartements sont lumineux et leurs espaces voluptueux , laissant à chacun le choix de circuler librement , en plus de conserver les cocons intimes de chacun , dans des zones jours et nuits bien séparées et isolées autant thermiquement que phoniquement . Ces beaux ensembles qui tendent une passerelle harmonieuse vers la nature font des opportunités en or d&rsquo ; investir pour votre avenir . Qu&rsquo ; il s&rsquo ; agisse de votre nouvelle résidence principale , d&rsquo ; une résidence secondaire pour les vacances ou d&rsquo ; un investissement locatif grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour une gestion simple de votre bien , vous pouvez compter sur cette résidence pour se modeler à vos projets ! Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
Saint-Clément-de-Rivière plein coeur de pinède préservé
Découvrir Saint-Clément-de-Rivière plein coeur de pinède préservé
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Les logements neufs disponibles
- 327 000 € (6 841 € /m²)47,8 m²2e étageAscenseur Exposition Sud-Ouest
- 389 000 € (5 729 € /m²)67,9 m²Ascenseur Exposition Sud-Ouest
- 389 000 € (5 712 € /m²)68,1 m²Ascenseur Exposition Sud-Ouest
- 395 000 € (5 817 € /m²)67,9 m²1er étageAscenseur Exposition Sud-Ouest
- 625 000 € (6 219 € /m²)100,5 m²Ascenseur Exposition Sud-Est
- 770 000 € (7 520 € /m²)102,4 m²Ascenseur Exposition Nord-Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Clément-de-Rivière
Prix moyen de ce programme
6 479 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Clément-de-Rivière plein coeur de pinède préservé à Saint-Clément-de-Rivière est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Clément-de-Rivière, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Saint-Clément-de-Rivière (34)
L'immobilier neuf à Saint-Clément-de-Rivière (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
1 école d'enseignement supérieur1 maternelle2 écoles élémentaires2 collèges1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
2 stades d'athlétisme1 court de tennis2 terrains (football, rugby)1 gymnase2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
49 établissements
2 pharmacies6 médecins4 établissements de santé23 médecins spécialisés14 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
34 établissements
6 épiceries20 restaurants2 supermarchés1 quincaillerie2 librairies3 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
25 établissements
1 garde d'enfants7 électriciens1 banque1 maison de retraite1 bureau(x) de poste2 garages6 maçons6 salons de coiffure
À proximité du programme
AVENUE DU LEZ
34980 Saint-Clément-de-Rivière AVENUE DU LEZ
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
