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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les 8 appartements de 2 pièces au 1er étage et de 3 pièces au RDC sont agencés avec soin. En rez-de-chaussée, vous profiterez de jardins privatifs, tandis qu’au 1er étage, des balcons offrent des vues dégagées. Chaque appartement bénéficie d’une belle entrée de lumière naturelle, créant des espaces de vie lumineux et agréables.
Des appartements de conception bioclimatique avec prestations de qualité pour votre confort au quotidien :
Construction passive / faible consommation énergétique
VMC double flux
Menuiseries mixtes PVC/ALU avec triple vitrage
Exposition optimisée (Sud)
Façades en ossature bois
Isolants biosourcés
Jardin privatif ou balcon
Carrelage dans les pièces de vie, salle de bain
Parquet stratifié dans les chambres
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(Ref.00000043-TC000000301/3176-39035)
Les atouts du programme
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- Terrasse
- Balcon
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 340 000 € (4 753 € /m²)71,53 m²Terrasse
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Polimmo Promotion Aménagement - 5, avenue Léon Blum - CS32026 29018 QUIMPER
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Normes & environnement
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À propos de Benodet (29)
L'immobilier neuf à Benodet (29)
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Benodet en un coup d'œil
Finistère (29)
Commune rurale i
3 878 habitants
Benodet est une commune rurale, avec 3 878 habitants (366 hab./km²) sur 10,53 km², à 14 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 160 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 306 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Benodet sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Benodet
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
27 commerces disponibles au total
Benodet propose 21 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 14 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 74 % des foyers. Benodet est par ailleurs labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 14 km
- Quimper
- Couverture fibre
- 74%
- Déploiement avancé
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 21
- Boulangeries (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
8,3 / 1000 hab. — +67 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Benodet
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Benodet dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 27,1 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Benodet
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+21 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Benodet compte 2 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 27 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 15
- Kinésithérapeutes : 10
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 15
- Kinésithérapeutes
- 10
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Benodet
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Benodet, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Benodet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,2/an
- Fortes chaleurs rares
Benodet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Benodet
Revenus élevés i
27 160 € revenu médian annuel
+23 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 160 €, soit 23 % au-dessus de la médiane nationale, avec 62 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,36 %, représente environ 790 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 067 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 62 %
- Taux de chômage
- 2,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 910 €/hab.
- 2018 : 951 €/hab.
- 2019 : 949 €/hab.
- 2020 : 931 €/hab.
- 2021 : 953 €/hab.
- 2022 : 972 €/hab.
- 2023 : 1 054 €/hab.
- 2024 : 1 067 €/hab.
2017 : 910 €/hab.2024 : 1 067 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~790 € / an · ~66 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +15 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,36 %
- GEMAPI : taux de 0,494 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Benodet
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Benodet : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Benodet ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Anne Bourbigot
Maire de Benodet · Divers Droite
Benodet est administrée par Anne Bourbigot (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,3 % des inscrits contre 22,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Benodet)
- Macron
- 51 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
