carré noyer - maisonsà Bondoufle (91)

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0000 rue du grand noyer
De 327 000 à 408 000 €
8 maisons disponibles
Transports
  • BUS ligne BUS
Disponible au 1er trimestre 2028
Travaux en cours
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 octobre ! TRAVAUX EN COURS ! Un projet dans la ZAC 'Le Grand Parc', aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant maisons et appartements neufs au sein d'un écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d'un dynamisme économique attractif. La commune offre un équilibre recherché entre nature, services de proximité et accès rapide aux grands pôles économiques de l'Essonne. Le quartier bénéficie d'infrastructures et d'équipements tels qu'une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,... Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd'hui l'un des plus animés de la ville de Bondoufle. Élégantes maisons de 4 et 5 pièces édifiées en brique, conçues traversantes pour baigner votre quotidien de lumière naturelle. Un jardin arrière protégé pour vos moments privilégiés. Les volumes généreux et l'organisation des espaces ont été pensés pour offrir confort, praticité et bien-être à toute la famille. Une grande courée paysagère structure l'ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui favorise les échanges et la convivialité entre résidents. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Cheminée
  • Jardin
  • Parking
CARRÉ NOYER - MAISONS

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 327 000 € (4 035 € /m²)
    81,04 m²CheminéeJardinParking Exposition Ouest
  • 329 000 € (4 095 € /m²)
    80,35 m²CheminéeJardinParking Exposition Ouest
  • 340 000 € (4 206 € /m²)
    80,84 m²ParkingCheminéeJardin Exposition Ouest
  • 366 000 € (3 935 € /m²)
    93,01 m²CheminéeJardinParking Exposition Ouest
  • 408 000 € (3 733 € /m²)
    109,31 m²CheminéeJardinParking Exposition Ouest

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: 10:00-12:30 14:00-19:00 MAR: 10:00-12:30 14:00-19:00 MER: 10:00-12:30 14:00-19:00 JEU: 10:00-12:30 14:00-19:00 VEN: 10:00-12:30 14:00-19:00 SAM:

Source : batimentbascarbone.org

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 348 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Bondoufle

Prix moyen de ce programme
4 085 €/m²
Le plus bas3 625 €/m²
Moyenne dans la ville4 255 €/m²
Le plus haut5 099 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CARRÉ NOYER - MAISONS à Bondoufle est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bondoufle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Bondoufle avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Bondoufle

84
/100
Le score moyen à Bondoufle est de 85/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Bondoufle (91)

L'immobilier neuf à Bondoufle (91)

Découvrir la ville de Bondoufle

Bondoufle en un coup d'œil

Essonne (91)

Commune péri-urbaine i

10 833 habitants

Bondoufle est une commune péri-urbaine, avec 10 833 habitants (1 593 hab./km²) sur 6,76 km², à 27 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 390 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 576 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Bondoufle affiche un score de 4,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bondoufle sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bondoufle

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

37 commerces disponibles au total

Bondoufle propose 28 restaurants, 5 boulangeries et 4 supermarchés. La commune se situe à 27 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
27 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 28
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

4,2 / 1000 hab. — -16 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bondoufle

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

11 établissements scolaires

Bondoufle offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 2 maternelles, 5 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
46,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires5étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bondoufle

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-45 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bondoufle compte 4 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 6
  • Sages-femmes : 1
Médecins
4
Infirmiers
4
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
6
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bondoufle

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Bondoufle, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Bondoufle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Bondoufle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bondoufle

Revenus élevés i

26 390 € revenu médian annuel

+20 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 390 €, soit 20 % au-dessus de la médiane nationale, avec 71 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,87 %, représente environ 1 210 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 889 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
71 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 973 €/hab.
  • 2018 : 985 €/hab.
  • 2019 : 967 €/hab.
  • 2020 : 961 €/hab.
  • 2021 : 894 €/hab.
  • 2022 : 889 €/hab.
  • 2023 : 902 €/hab.
  • 2024 : 889 €/hab.

2017 : 973 €/hab.2024 : 889 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 210 € / an · ~101 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +76 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,87 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,53 %
  • GEMAPI : taux de 0,546 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bondoufle

Vigilance recommandée i

4,6/10 score de sécurité i

Bondoufle affiche un score de sécurité de 4,6 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,5‰-2 %

5,6‰

Vols de véhicule5,2‰+184 %

1,8‰

Violences hors famille2,8‰-12 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,7‰-1 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bondoufle ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Vivien Leroy

Maire de Bondoufle · Divers Droite

Bondoufle est administrée par Vivien Leroy (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,7 % des inscrits contre 27,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bondoufle)
Macron
40 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Caroline RierBUS
  • Les CoccinellesBUS
0000 RUE DU GRAND NOYER

91070 Bondoufle 0000 RUE DU GRAND NOYER

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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