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- 339 000 € (4 453 € /m²)76,13 m²BoxJardin Exposition Nord
- 349 500 € (4 594 € /m²)76,08 m²BoxJardin Exposition Ouest
- 359 500 € (4 712 € /m²)76,3 m²BoxJardin Exposition Nord
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080
77%
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À propos de Villejust (91)
L'immobilier neuf à Villejust (91)
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Villejust en un coup d'œil
Essonne (91)
Commune rurale i
2 502 habitants
Villejust est une commune rurale, avec 2 502 habitants (477 hab./km²) sur 5,36 km², à 22 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 140 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 114 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Villejust sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Villejust
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
19 commerces disponibles au total
Villejust propose 17 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 22 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 85 % des foyers. Villejust est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 22 km
- Paris
- Couverture fibre
- 85%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 17
- Boulangeries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
9,1 / 1000 hab. — +82 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Villejust
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Villejust dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 55,8 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Villejust
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-52 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Villejust compte 1 médecin généraliste, soit 0,4 pour 1 000 habitants.
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 4
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Villejust
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Villejust, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Villejust présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 4,6/an
- Canicules fréquentes
Villejust présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villejust
Revenus élevés i
29 140 € revenu médian annuel
+32 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 29 140 €, soit 32 % au-dessus de la médiane nationale, avec 76 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,87 %, représente environ 773 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 764 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 76 %
- Taux de chômage
- 2,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 719 €/hab.
- 2018 : 1 753 €/hab.
- 2019 : 1 792 €/hab.
- 2020 : 1 727 €/hab.
- 2021 : 1 693 €/hab.
- 2022 : 1 684 €/hab.
- 2023 : 1 729 €/hab.
- 2024 : 1 764 €/hab.
2017 : 1 719 €/hab.2024 : 1 764 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~773 € / an · ~64 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +13 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 28,87 %
- Ordures ménagères : taux de 4,54 %
- GEMAPI : taux de 0,591 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Villejust
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Villejust : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Villejust ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Igor Trickovski
Maire de Villejust
Villejust est administrée par Igor Trickovski (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,7 % des inscrits contre 28,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Villejust)
- Macron
- 42 %
- Le Pen
- 28 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- La Folie Bessin
91140 Villejust 12-14 Route de Monthléry
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
