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De 137 000 à 258 000 €
29 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon !
Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.
Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.
En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !
Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.
Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.
En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Garage
- Terrasse
- Jardin
- Parking
LES HIRONDELLES
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Les logements neufs disponibles
- 137 000 € (3 345 € /m²)40,96 m²1er étageGarage
- 143 000 € (3 491 € /m²)40,96 m²3e étageGarage
- 144 000 € (3 452 € /m²)41,71 m²1er étageTerrasseGarage
- 186 000 € (2 994 € /m²)62,12 m²1er étageBalconGarage
- 194 000 € (3 023 € /m²)64,18 m²2e étageBalconGarage
- 195 000 € (3 370 € /m²)57,87 m²4e étageTerrasseGarage
- 236 000 € (2 897 € /m²)81,47 m²2e étageBalconGarage
- 239 000 € (2 934 € /m²)81,47 m²BalconGarage
- 241 000 € (2 898 € /m²)83,15 m²1er étageTerrasseGarage
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VINCI IMMOBILIER
51 Boulevard Marius Vivier-Merle LYON Sur rendez-vous
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Andrezieux-boutheon
Prix moyen de ce programme
3 315 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES HIRONDELLES à Andrezieux-boutheon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Andrezieux-boutheon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Andrezieux-boutheon (42)
L'immobilier neuf à Andrezieux-boutheon (42)
Découvrir la ville de Andrezieux-boutheon
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
2 lycées5 écoles élémentaires1 collège4 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
18 établissements
2 courts de tennis4 gymnases4 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme4 terrains (basket-ball, handball)1 piscine1 théâtre1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
101 établissements
58 médecins spécialisés14 dentistes26 médecins3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
127 établissements
37 épiceries13 boulangeries7 quincailleries4 boucheries58 restaurants5 supermarchés3 librairies
ServicesTout est là, sans exception
110 établissements
1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants30 garages1 maison de retraite20 salons de coiffure7 banques34 électriciens15 maçons1 gendarmerie
À proximité du programme
Rue Emile Mercier
42160 Andrezieux-boutheon Rue Emile Mercier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
