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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez vite notre nouvelle résidence haut de gamme dans un quartier prisé à Huningue !
Idéalement située au cœur de la région des Trois Frontières, entre la France, l'Allemagne et la Suisse, Huningue profite d_une localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie. Accessible à vélo, le cœur d_Huningue donne accès commerces et service de proximité : restaurants, boulangerie, pharmacie et banque postale. Pour élargir cette offre, un hypermarché se trouve à seulement 5 min* à vélo, rendant le quotidien encore plus pratique.
Grâce à sa position stratégique, la ville offre un accès privilégié aux principaux bassins d_emploi local et internationaux. Par la route, les grands axes, tels que l_A35, assurent des déplacements rapides vers les principales agglomérations françaises et européennes. La gare de Saint-Louis, située à 12 min* à vélo, et l_aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg, accessible en 9 min* en voiture, facilitent les trajets nationaux et internationaux. Par ailleurs, un réseau de transports en commun efficace, incluant un tramway avec une liaison directe vers l_Allemagne, assure une mobilité optimale pour les travailleurs transfrontaliers. Pour les déplacements doux, une piste cyclable permet de rejoindre le centre de Bâle en seulement 10min*.
Située face au Rhin, dans uun quartier résidentiel prisé d_Huningue, notre nouvelle résidence propose des appartements haut de gamme du 2 au 4 pièces offrant des volumes généreux, des prestations soignées et des finitions élégantes. Chaque appartement bénéficie d_un espace extérieur privatif, offrant des vues dégagées et apaisantes sur le Rhin. Pensée pour harmoniser confort et nature, la résidence s_inscrit dans un environnement soigneusement végétalisé et accueille un jardin partagé. De plus, des équipements pratiques tels que des places de stationnement en sous-sol et un local à vélos viennent compléter les prestations de ce lieu de vie unique.
Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !
Discover Our New High-End Residence in a Sought-After Neighborhood of Huningue !
Ideally located at the heart of the Three Borders region, between France, Germany, and Switzerland, Huningue enjoys a prime location, just steps from the town center and city hall. Easily accessible by bike, the vibrant heart of Huningue offers convenient access to local shops and services, including restaurants, a bakery, a pharmacy, and a postal bank. For even greater convenience, a hypermarket is just 5 minutes away by bike, making daily life effortless.
Thanks to its strategic location, the city provides privileged access to major local and international employment hubs. By car, major roads such as the A35 ensure quick travel to key French and European cities. The Saint-Louis train station, just 12 minutes away by bike, and the Basel-Mulhouse-Freiburg Airport, only 9 minutes by car, offer easy national and international connections. Additionally, an efficient public transport network, including a tramway with a direct connection to Germany, ensures seamless mobility for cross-border workers. For eco-friendly travel, a bike path leads to the center of Basel in just 10 minutes.
Facing the Rhine River, in one of Huningue_s most sought-after residential areas, our new high-end residence offers spacious apartments ranging from 2 to 4 rooms, featuring refined finishes and elegant design. Each apartment boasts a private outdoor space, providing breathtaking and serene views of the Rhine. Designed to balance comfort and nature, the residence is surrounded by lush greenery and includes a shared garden. Additionally, underground parking and a dedicated bicycle storage area add convenience to this exceptional living environment.
Entdecken Sie unsere neue hochwertige Residenz in einem begehrten Viertel von Huningue !
Idealerweise gelegen im Herzen der Dreiländerregion zwischen Frankreich, Deutschland und der Schweiz, genießt Huningue eine erstklassige Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem Rathaus entfernt. Das Stadtzentrum ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen, darunter Restaurants, eine Bäckerei, eine Apotheke und eine Postbank. Für noch mehr Komfort befindet sich ein Supermarkt nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was den Alltag erleichtert.
Dank seiner strategischen Lage bietet die Stadt bevorzugten Zugang zu den wichtigsten lokalen und internationalen Wirtschaftsstandorten. Über die Autobahn A35 sind schnelle Verbindungen zu wichtigen französischen und europäischen Städten gewährleistet. Der Bahnhof Saint-Louis, nur 12 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, sowie der Flughafen Basel-Mülhausen-Freiburg, der in 9 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, erleichtern nationale und internationale Reisen. Ein effizientes öffentliches Verkehrsnetz, darunter eine Straßenbahn mit direkter Verbindung nach Deutschland, sorgt für optimale Mobilität, insbesondere für Grenzgänger. Zudem führt ein Fahrradweg in nur 10 Minuten ins Zentrum von Basel.
Direkt am Rhein, in einem der gefragtesten Wohnviertel von Huningue, bietet unsere neue exklusive Residenz großzügige Apartments mit 2 bis 4 Zimmern, die mit hochwertigen Ausstattungen und eleganten Oberflächen überzeugen. Jedes Apartment verfügt über einen privaten Außenbereich, der einen freien und beruhigenden Blick auf den Rhein ermöglicht. Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie Komfort und Natur perfekt miteinander vereint. Sie ist von grünen Flächen umgeben und verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten. Darüber hinaus sorgen Tiefgaragenstellplätze und ein Fahrradraum für zusätzlichen Komfort in diesem einzigartigen Wohnumfeld.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix43,36 m²3e étageTerrasseParking
- Obtenir le prix43,37 m²1er étageBalconParking
- Obtenir le prix41,85 m²2e étageBalconParking
- À partir de 265 200 €62,06 m²1er étageBalconParking
- À partir de 265 200 €62,06 m²2e étageBalconParking
- À partir de 265 200 €60,44 m²2e étageBalconParking
- Obtenir le prix79,22 m²1er étageTerrasseParking
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MARIGNAN
6 rue de Mulhouse 68300 Saint-Louis
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Normes & environnement
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À propos de Huningue (68)
L'immobilier neuf à Huningue (68)
Découvrir la ville de Huningue
Huningue en un coup d'œil
Haut-Rhin (68)
Commune péri-urbaine i
7 410 habitants
Huningue est une commune péri-urbaine, avec 7 410 habitants (2 618 hab./km²) sur 2,86 km², à 56 km de Colmar. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 540 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 554 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Huningue affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Huningue sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Huningue
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
26 commerces disponibles au total
Huningue propose 20 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 56 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 79 % des foyers. Huningue est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 56 km
- Colmar
- Couverture fibre
- 79%
- Déploiement avancé
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 20
- Boulangeries (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
4,1 / 1000 hab. — -17 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Huningue
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Huningue dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 2 maternelles, 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 41 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Huningue
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-84 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Huningue compte 1 médecin généraliste, soit 0,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 21 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 8
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 1
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 8
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 1
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Huningue
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Huningue, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Huningue présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 4/an
- Canicules fréquentes
Huningue présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Huningue
Revenus élevés i
25 540 € revenu médian annuel
+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 540 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,18 %, représente environ 717 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 288 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 59 %
- Taux de chômage
- 4,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 383 €/hab.
- 2018 : 1 368 €/hab.
- 2019 : 1 372 €/hab.
- 2020 : 1 399 €/hab.
- 2021 : 1 209 €/hab.
- 2022 : 1 225 €/hab.
- 2023 : 1 269 €/hab.
- 2024 : 1 288 €/hab.
2017 : 1 383 €/hab.2024 : 1 288 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~717 € / an · ~60 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +5 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 26,18 %
- Ordures ménagères : taux de 11,83 %
- GEMAPI : taux de 0,078 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Huningue
Vigilance recommandée i
4,7/10 score de sécurité i
Huningue affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Huningue ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jules Feron
Maire de Huningue · Divers Droite
Huningue est administrée par Jules Feron (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,6 % des inscrits contre 22,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Huningue)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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68330 Huningue 10 Quai du Rhin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
