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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Saint-Louis, située dans le Haut-Rhin en région Grand Est, est une ville dynamique et stratégique qui profite de sa localisation exceptionnelle, au carrefour de trois pays : la France, la Suisse et l'Allemagne. Cet emplacement unique en fait une ville prisée pour les familles, les professionnels et les investisseurs.
Proche du centre-ville, dans un environnement résidentiel recherché, notre nouvelle adresse se situe face à l'arrêt de tramway et à quelques pas d'un large éventail de commerces et de services dont un supermarché pour faciliter le quotidien des résidents. Les familles apprécieront la proximité avec plusieurs les écoles, publiques ou privées, dans un rayon de 1 km, de la maternelle au lycée. De plus, grâce à son emplacement géographique stratégique, Saint-Louis permet d'accéder à une multitude d'établissements internationaux de qualité pour les étudiants.
Saint-Louis allie le charme d'une petite ville conviviale et les équipements d_une grande agglomération grâce à sa proximité avec Bâle et Mulhouse. La ville se distingue par une accessibilité exceptionnelle, rendue possible par ses infrastructures modernes et bien connectées. La gare de Saint-Louis, située à 5 minutes* en voiture, offre des liaisons rapides et efficaces vers les grandes villes voisines : Bâle en 5 min*, Mulhouse en 30 min* et Strasbourg en 1h20. À cela s'ajoute la proximité immédiate de l'aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg, un véritable atout pour les voyageurs et les professionnels.
Côté routier, les axes autoroutiers A35 et A36 permettent un accès rapide aux grandes métropoles comme Strasbourg ou Lyon, ainsi qu'à la Suisse et à l'Allemagne. Enfin, le réseau de bus et de tram, situés au pied de la résidence, garantissent une mobilité locale fluide, reliant efficacement les différents quartiers de la ville et les communes voisines et notamment Bâle en 10 minutes ! Grâce à cette connectivité, Saint-Louis se positionne comme un véritable carrefour stratégique au cœur des Trois Frontières.
La proximité de Bâle, ville culturelle et économique de renommée mondiale, dynamise Saint-Louis. Le Campus Novartis, la Foire de Bâle et les nombreuses opportunités d'emploi transfrontalières en font un pôle attractif pour les professionnels.
Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs : balcons, des terrasses, ou des jardins en rez-de-chaussée. La résidence est également équipée de stationnements en extérieur et en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
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- À partir de 231 500 €68,94 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
- À partir de 231 500 €68,61 m²2e étageBalconParking
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MARIGNAN
6 rue de Mulhouse 68300 Saint-Louis
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Saint-Louis (68)
L'immobilier neuf à Saint-Louis (68)
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Saint-Louis en un coup d'œil
Haut-Rhin (68)
Commune péri-urbaine i
22 530 habitants
Saint-Louis est une commune péri-urbaine, avec 22 530 habitants (1 353 hab./km²) sur 16,85 km², à 57 km de Colmar. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 530 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 986 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Louis affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Louis sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Louis
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
103 commerces disponibles au total
Saint-Louis propose 73 restaurants, 13 boulangeries, 8 supermarchés et 9 épiceries. La commune se situe à 57 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers. Saint-Louis est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 57 km
- Colmar
- Couverture fibre
- 91%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 73
- Boulangeries (commerces) : 13
- Épiceries (commerces) : 9
- Supermarchés (commerces) : 8
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4,6 / 1000 hab. — -8 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Louis
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
25 établissements scolaires
Saint-Louis offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 5 crèches, 7 maternelles, 7 écoles élémentaires, 4 collèges, 1 lycée général et 1 école de commerce.
- Ménages avec enfants
- 41,7 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles7étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.1étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Louis
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-21 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Louis compte 11 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 1 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 60 au total :
- Médecins : 11
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 20
- Kinésithérapeutes : 12
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 4
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 11
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 20
- Kinésithérapeutes
- 12
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 4
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Louis
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saint-Louis, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Saint-Louis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 4/an
- Canicules fréquentes
Saint-Louis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Louis
Revenus corrects i
24 530 € revenu médian annuel
+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 530 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 30,53 %, représente environ 813 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 052 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 4,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 040 €/hab.
- 2018 : 1 018 €/hab.
- 2019 : 1 027 €/hab.
- 2020 : 998 €/hab.
- 2021 : 957 €/hab.
- 2022 : 948 €/hab.
- 2023 : 1 006 €/hab.
- 2024 : 1 052 €/hab.
2017 : 1 040 €/hab.2024 : 1 052 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~813 € / an · ~68 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +19 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 30,53 %
- Ordures ménagères : taux de 11,83 %
- GEMAPI : taux de 0,078 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Louis
Vigilance recommandée i
4,7/10 score de sécurité i
Saint-Louis affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Louis ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Stéphanie Gerteis
Maire de Saint-Louis · Divers Droite
Saint-Louis est administrée par Stéphanie Gerteis (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,4 % des inscrits contre 21,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Louis)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 42 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
68300 Saint-Louis 56 Avenue du Général de Gaulle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
