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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Louis, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, praticité et accessibilité exceptionnelle. À moins de 10 minutes en voiture de la frontière suisse, elle s'inscrit au cœur d'un bassin de vie dynamique, au carrefour de la France, de l'Allemagne et de la Suisse.
La résidence profite d'une situation stratégique à seulement 400 mètres de la gare TER de Saint-Louis La Chaussée, permettant de rejoindre facilement Mulhouse, Bâle et Strasbourg, ainsi que de la station de tramway reliant directement le centre-ville de Bâle. Un véritable atout pour les actifs transfrontaliers et les déplacements du quotidien.
Tout est accessible à pied : les commerces de proximité à 5 minutes de marche, ainsi que le centre-ville de Saint-Louis, offrant une large gamme de services et d'enseignes (supermarché, opticiens, coiffeurs, banques, services du quotidien...). Les familles apprécieront également la présence de nombreuses écoles maternelles et primaires à proximité immédiate.
La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les modes de vie. Les logements bénéficient d'espaces optimisés, de belles ouvertures et d'un confort pensé pour le bien-être durable, dans un cadre résidentiel harmonieux.
Atout majeur : la TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) vous permet de devenir propriétaire dans des conditions financières particulièrement avantageuses et de faciliter l'accession à la propriété dans ce secteur très recherché.
Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette nouvelle opportunité à Saint-Louis et choisissez votre futur appartement dans un cadre alliant accessibilité, confort et qualité de vie.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Jardin
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix24,95 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
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- Obtenir le prix38,77 m²1er étageBalconParking
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MARIGNAN
6 rue de Mulhouse 68300 Saint-Louis
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À propos du prix
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Normes & environnement
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À propos de Saint-Louis (68)
L'immobilier neuf à Saint-Louis (68)
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Saint-Louis en un coup d'œil
Haut-Rhin (68)
Commune péri-urbaine i
22 530 habitants
Saint-Louis est une commune péri-urbaine, avec 22 530 habitants (1 353 hab./km²) sur 16,85 km², à 57 km de Colmar. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 530 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 986 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Louis affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Louis sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Louis
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
103 commerces disponibles au total
Saint-Louis propose 73 restaurants, 13 boulangeries, 8 supermarchés et 9 épiceries. La commune se situe à 57 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers. Saint-Louis est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 57 km
- Colmar
- Couverture fibre
- 91%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 73
- Boulangeries (commerces) : 13
- Épiceries (commerces) : 9
- Supermarchés (commerces) : 8
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4,6 / 1000 hab. — -8 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Louis
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
25 établissements scolaires
Saint-Louis offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 5 crèches, 7 maternelles, 7 écoles élémentaires, 4 collèges, 1 lycée général et 1 école de commerce.
- Ménages avec enfants
- 41,7 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles7étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.1étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Louis
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-21 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Louis compte 11 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 1 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 60 au total :
- Médecins : 11
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 20
- Kinésithérapeutes : 12
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 4
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 11
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 20
- Kinésithérapeutes
- 12
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 4
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Louis
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saint-Louis, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Saint-Louis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 4/an
- Canicules fréquentes
Saint-Louis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Louis
Revenus corrects i
24 530 € revenu médian annuel
+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 530 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 30,53 %, représente environ 813 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 052 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 4,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 040 €/hab.
- 2018 : 1 018 €/hab.
- 2019 : 1 027 €/hab.
- 2020 : 998 €/hab.
- 2021 : 957 €/hab.
- 2022 : 948 €/hab.
- 2023 : 1 006 €/hab.
- 2024 : 1 052 €/hab.
2017 : 1 040 €/hab.2024 : 1 052 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~813 € / an · ~68 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +19 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 30,53 %
- Ordures ménagères : taux de 11,83 %
- GEMAPI : taux de 0,078 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Louis
Vigilance recommandée i
4,7/10 score de sécurité i
Saint-Louis affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Louis ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Stéphanie Gerteis
Maire de Saint-Louis · Divers Droite
Saint-Louis est administrée par Stéphanie Gerteis (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,4 % des inscrits contre 21,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Louis)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 42 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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68300 Saint-Louis 12 Rue des Fleurs
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
