victoria's villageà Puteaux (92)

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128 av. du président wilson
De 398 100 à 994 100 €
4 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2029
Jeanbrun, LLI
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN BONUS, JUSQU'AU 31/10 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS**SUCCÈS COMMERCIAL ! Éligible au LLIEN COMMERCIALISATIONA Puteaux dans l'emblématique écoquartier des Bergères. Un superbe registre classique signé par des architectes de renom : John Simpson Architects et Raymond Loïc Chan Paris Classical Architecture. Il propose des appartements neufs de prestige du 2 aux 4 et 5 pièces duplex avec prestations très qualitatives. La plupart s'ouvrent sur une loggia ou une terrasse offrant des vues panoramiques sur l'ouest parisien. Jardins communs inspirés des jardins à la Française. Parking et accès sécurisés. Large éventail de commodités à distance piétonne (crèches, écoles, commerces, marché, équipements sportifs et culturels, espaces verts, transports en commun). Parc public de 6 800 m2 en coeur d'îlot. Arrêt de bus à 190 m de la réalisation. Gare de Puteaux à 600 m (Transiliens L et U, tramway T2) permettant de relier La Défense en 5 min. Proximité des quais de Seine et du boulevard circulaire de La Défense offrant des connexions aisées sur l'A13, l'A14 et l'A86.*Infos et conditions sur : LNC.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
Victoria's Village

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Les logements neufs disponibles

  • 398 100 € (9 005 € /m²)
    44,21 m²Balcon
  • 589 000 € (8 804 € /m²)
    66,9 m²5e étageBalcon
  • 776 100 € (9 539 € /m²)
    81,36 m²6e étageBalcon
  • 994 100 € (9 845 € /m²)
    100,97 m²5e étageBalcon

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 641 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Puteaux

Prix moyen de ce programme
9 298 €/m²
Le plus bas8 306 €/m²
Moyenne dans la ville10 301 €/m²
Le plus haut12 875 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Victoria's Village à Puteaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Puteaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Puteaux

76
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Puteaux
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Puteaux (92)

L'immobilier neuf à Puteaux (92)

Découvrir la ville de Puteaux

Puteaux en un coup d'œil

Hauts-de-Seine (92)

Commune urbaine très dense i

44 198 habitants

Puteaux est une commune urbaine très dense, avec 44 198 habitants (13 794 hab./km²) sur 3,19 km², à 8 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 7 555 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Puteaux affiche un score de 5,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Puteaux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Puteaux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

408 commerces disponibles au total

Puteaux propose 341 restaurants, 38 boulangeries, 9 supermarchés et 20 épiceries. La commune se situe à 8 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Puteaux est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).

Ville la plus proche
8 km
Paris
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 341
  • Boulangeries (commerces) : 38
  • Épiceries (commerces) : 20
  • Supermarchés (commerces) : 9
  • Gymnases (sports & loisirs) : 9
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
  • Piscines (sports & loisirs) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 2
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

8,8 / 1000 hab. — +75 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Puteaux

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

61 établissements scolaires

Puteaux offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 22 crèches, 7 maternelles, 13 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 lycée général, 1 lycée professionnel et 14 écoles de commerce.

Ménages avec enfants
42,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches22étab.
  2. Maternelles7étab.
  3. Écoles élémentaires13étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées pro.1étab.
  7. IUT / sup.14étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Puteaux

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-22 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Puteaux compte 33 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 16 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
16
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 200 au total :

  • Médecins : 33
  • Infirmiers : 20
  • Dentistes : 50
  • Kinésithérapeutes : 66
  • Pédiatres : 5
  • Gynécologues : 16
  • Ophtalmologues : 3
  • Sages-femmes : 7
Médecins
33
Infirmiers
20
Dentistes
50
Kinésithérapeutes
66
Pédiatres
5
Gynécologues
16
Ophtalmologues
3
Sages-femmes
7

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Puteaux

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Puteaux, avec une température moyenne de 13,6 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Puteaux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Puteaux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Puteaux

Revenus élevés i

30 980 € revenu médian annuel

+41 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 30 980 €, soit 41 % au-dessus de la médiane nationale, avec 73 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 16,01 %, représente environ 732 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 2 645 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
73 %
Taux de chômage
3,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 2 199 €/hab.
  • 2018 : 2 232 €/hab.
  • 2019 : 2 270 €/hab.
  • 2020 : 2 338 €/hab.
  • 2021 : 2 468 €/hab.
  • 2022 : 2 483 €/hab.
  • 2023 : 2 604 €/hab.
  • 2024 : 2 645 €/hab.

2017 : 2 199 €/hab.2024 : 2 645 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~732 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 16,01 %
  • Ordures ménagères : taux de 1,7 %
  • GEMAPI : taux de 0,106 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Puteaux

Dans la moyenne i

5,5/10 score de sécurité i

Puteaux affiche un score de sécurité de 5,5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,6‰-53 %

5,6‰

Vols de véhicule1,5‰-17 %

1,8‰

Violences hors famille4,4‰+39 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,2‰-14 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Puteaux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Joëlle Ceccaldi-Raynaud

Maire de Puteaux · Union Droite

Puteaux est administrée par Joëlle Ceccaldi-Raynaud (Union de la droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 54,9 % des inscrits contre 16,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Puteaux)
Macron
55 %
Le Pen
17 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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  • PuteauxTRAINTRAIN ligne TRAIN UTRAIN ligne TRAIN LTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 2
  • Edgar QuinetBUS
  • CraiovaBUS
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  • PalissyBUS
  • Les BergèresBUS
128 Av. du Président Wilson

92800 Puteaux 128 Av. du Président Wilson

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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