TRAVAUX EN COURS ! ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(1) Découvrez CALICIA, une nouvelle résidence entre ville et campagne à proximité immédiate du centre bourg de Sorigny et à 20 min* de Tours. Cette résidence intimiste de 3 maisons 3 chambres et 25 appartements du studio au 3 pièces a été pensée pour vous offrir un lieu de vie confortable et paisible !Vous souhaitez habiter à Sorigny ? Devenez propriétaire ici d’un appartement proche du dynamisme de la ville tout en profitant d’une atmosphère champêtre. Tous les logements sont prolongés par un jardin privatif ou par un balcon dans les étages pour profiter des belles journées ensoleillées.Envie d’investir ? Faites le choix d’un investissement proche de chez vous, au sein d’une petite copropriété à proximité de la zone d’activité ISOPARC et de Tours.*Source : Google Maps(1) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d’acquisition d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être loué nu à titre de résidence principale pendant 9 ans à un locataire remplissant des conditions de ressources et à un loyer plafonné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lire la suite
de 99 000 à 233 000 €Calculez vos mensualités
15 appartements et maisons disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme3153€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
calicia
Découvrir calicia
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
99 000 €
- 99 000 €(3296 € /m²)30.04 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 141 000 €
- 141 000 €(3357 € /m²)42 m²1er étage
- 141 000 €(3525 € /m²)40 m²2e étage
- 142 000 €(3381 € /m²)42 m²2e étage
- 143 000 €(3405 € /m²)42 m²2e étage
- 143 000 €(3405 € /m²)42 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 193 500 €
- 193 500 €(3053 € /m²)63.37 m²1er étage
- 194 900 €(2920 € /m²)66.74 m²
- 197 500 €(3117 € /m²)63.37 m²
- 199 500 €(3191 € /m²)62.51 m²1er étage
- 199 500 €(3191 € /m²)62.51 m²1er étage
- 203 900 €(3262 € /m²)62.51 m²
Maisons 4 pièces
à partir de 225 000 €
- 225 000 €(2682 € /m²)83.9 m²
- 229 000 €(2731 € /m²)83.84 m²
- 233 000 €(2779 € /m²)83.84 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sorigny
Prix moyen de ce programme
3153 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CALICIA à Sorigny est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sorigny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Sorigny
À Sorigny (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Sorigny (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sorigny (37)
L'immobilier neuf à Sorigny (37)
Découvrir la ville de Sorigny
Services
Tout est là, sans exception
29 items
1 garde(s) d'enfants
8 maçon(s)
8 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
9 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
10 restaurant(s)
5 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
1 pharmacie(s)
5 médecin(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Z.A.C du FOUR À CHAUX
37250 SorignyZ.A.C du FOUR À CHAUX
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Sorigny
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
