PROCHAINEMENT - Une résidence contemporaine aux portes de Lyon 4è Croix Rousse Aux portes du quartier prisé de la Croix-Rousse, dans une rue calme et résidentielle, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal. Les commerces de proximité, supermarchés, crèches, écoles et collège sont accessibles en quelques minutes à pied**. Parfaitement connectée, elle est située à seulement 200 m(1) du métro C et à 150 m(1) des lignes de bus**. Les déplacements dans la métropole lyonnaise sont ainsi facilités. La résidence, entièrement close et sécurisée, séduit par son architecture contemporaine et harmonieuse. Elle s’intègre parfaitement à son environnement urbain et profite d’une végétalisation soignée incluant un jardin potager partagé, des arbres à haute tige et des équipements pour préserver la biodiversité locale. Les appartements, conçus pour allier confort et modernité, se prolongent tous d’un balcon ou d’une terrasse.* Source Google Maps. **Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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de 235 000 à 583 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme5634€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
235 000 €
- 235 000 €de 39 à 51 m²
Appartements 3 pièces
359 000 €
- 359 000 €de 62 à 76 m²
Appartements 4 pièces
583 000 €
- 583 000 €de 88 à 92 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Caluire-et-Cuire
Prix moyen de ce programme
5634 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Prochainement à Caluire-et-Cuire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Caluire-et-Cuire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Caluire-et-Cuire (69)
L'immobilier neuf à Caluire-et-Cuire (69)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
214 items
4 librairie(s)
26 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
76 épicerie(s)
4 supermarché(s)
97 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
276 items
40 médecin(s)
35 dentiste(s)
182 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
15 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
15 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
4 collège(s)
6 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
174 items
13 banque(s)
7 maison(s) de retraite
24 maçon(s)
37 électricien(s)
11 garde(s) d'enfants
38 garage(s)
1 bureau(x) de poste
42 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 piscine(s)
5 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
1 musée(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
A proximité du programme
6 rue Claude Baudrand
69300 Caluire-et-Cuire6 rue Claude Baudrand
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
