le bel-airà Caluire-et-Cuire (69)

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6 rue claude baudrand
De 263 000 à 627 000 €
3 appartements disponibles
Transports
  • METRO ligne METRO C
Disponible au 4e trimestre 2027
Travaux en cours
LMP / LMNP, PTZ, LLI, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Envie de construire votre avenir immobilier ? Avec nous, c'est possible ! PROLONGATION Jusqu'au 25 juillet,ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** Une résidence contemporaine aux portes de Lyon 4è Croix Rousse Aux portes de la Croix-Rousse, dans une rue calme et résidentielle, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal. Commerces, écoles, métro C à 200 m(a) et lignes de bus à 150 m(a) sont accessibles à pied, facilitant les déplacements dans toute la métropole lyonnaise.Entièrement close et sécurisée, la résidence séduit par son architecture contemporaine et sa végétalisation soignée : jardin potager partagé, arbres à haute tige et équipements favorisant la biodiversité. Les appartements, pensés pour allier confort et modernité, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse.(a) Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 1 juillet au 25 juillet. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
Le Bel-Air

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Les logements neufs disponibles

  • 263 000 €
    de 41 à 50 m²
  • 420 000 €
    de 63 à 75 m²
  • 627 000 €
    de 89 à 110 m²

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PROMOGIM

90 rue Vendôme 69006 Lyon

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 084 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Caluire-et-Cuire

Prix moyen de ce programme
6 056 €/m²
Le plus bas4 453 €/m²
Moyenne dans la ville6 548 €/m²
Le plus haut57 857 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Bel-Air à Caluire-et-Cuire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Caluire-et-Cuire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Caluire-et-Cuire (69)

L'immobilier neuf à Caluire-et-Cuire (69)

Découvrir la ville de Caluire-et-Cuire

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

31 établissements

4 collèges2 lycées6 maternelles15 écoles élémentaires4 écoles d'enseignement supérieur

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

19 établissements

4 stades d'athlétisme1 musée3 courts de tennis1 piscine5 gymnases1 théâtre1 cinéma3 terrains (football, rugby)

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

266 établissements

181 médecins spécialisés15 pharmacies4 établissements de santé36 médecins30 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

195 établissements

64 épiceries6 boucheries24 boulangeries1 quincaillerie91 restaurants4 supermarchés5 librairies

ServicesTout est là, sans exception

165 établissements

1 poste de police & gendarmerie35 garages12 banques40 salons de coiffure37 électriciens11 gardes d'enfants21 maçons7 maisons de retraite1 bureau(x) de poste

À proximité du programme

  • CuireMETROMETRO ligne METRO C
6 rue Claude Baudrand

69300 Caluire-et-Cuire 6 rue Claude Baudrand

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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