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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Blanquefort, au cœur de Bordeaux Métropole, découvrez une résidence neuve idéalement située dans une commune appréciée pour son cadre verdoyant, son esprit familial et sa qualité de vie. Non loin de la petite gare de Blanquefort, Bordeaux est accessible en seulement 15 minutes en train, un véritable atout pour concilier mobilité, confort résidentiel et vie au calme.
Implantée sur un ancien site reconverti en nouveau quartier paysager, cette adresse s’inscrit dans un environnement en pleine transformation, pensé pour offrir un quotidien moderne, agréable et durable. Les commerces, services et équipements de proximité renforcent la praticité de cette localisation recherchée.
La résidence se compose de quatre bâtiments contemporains aux lignes élégantes, organisés autour de généreux cœurs d’îlots végétalisés et de noues paysagères. Les appartements, du 2 au 4 pièces, profitent de belles ouvertures vers l’extérieur, avec jardins privatifs, balcons ou loggias selon les logements.
Environ 60 % des appartements sont traversants, favorisant la lumière naturelle, les vues dégagées et la ventilation au quotidien. Prestations de qualité, personnalisation intérieure, conformité RE2020 et DPE visé B complètent les atouts de cette adresse idéale pour habiter ou investir dans un quartier d’avenir.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
- Jardin
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Les logements neufs disponibles
- 164 000 € (4 100 € /m²)40 m²BalconTerrasseBoxCaveJardin Exposition Sud
- 224 000 € (3 718 € /m²)60,24 m²1er étageBalconTerrasseBoxCave
- 299 000 € (3 566 € /m²)83,85 m²1er étageBalconTerrasseBoxCave
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12 rue Ferrere 33000 BORDEAUX
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Blanquefort (33)
L'immobilier neuf à Blanquefort (33)
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Blanquefort en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune rurale i
16 786 habitants
Blanquefort est une commune rurale, avec 16 786 habitants (511 hab./km²) sur 33,72 km², à 11 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 700 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 266 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Blanquefort affiche un score de 4,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Blanquefort sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Blanquefort
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
53 commerces disponibles au total
Blanquefort propose 37 restaurants, 10 boulangeries, 4 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 11 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Blanquefort est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 11 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 37
- Boulangeries (commerces) : 10
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Supermarchés (commerces) : 4
- Épiceries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,4 / 1000 hab. — -32 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Blanquefort
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
23 établissements scolaires
Blanquefort offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 5 crèches, 4 maternelles, 6 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général, 3 lycées professionnels et 2 lycées agricoles.
- Ménages avec enfants
- 39,3 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles4étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.3étab.
- Lycées agri.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Blanquefort
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-24 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Blanquefort compte 9 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 84 au total :
- Médecins : 9
- Infirmiers : 36
- Dentistes : 8
- Kinésithérapeutes : 22
- Pédiatres : 4
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 9
- Infirmiers
- 36
- Dentistes
- 8
- Kinésithérapeutes
- 22
- Pédiatres
- 4
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Blanquefort
Climat chaud i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Blanquefort, avec une température moyenne de 15,3 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Blanquefort présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 17,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 10,2/an
- Très exposé aux canicules
Blanquefort présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Blanquefort
Revenus corrects i
24 700 € revenu médian annuel
+12 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 700 €, soit 12 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,84 %, représente environ 1 184 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 092 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 040 €/hab.
- 2018 : 1 065 €/hab.
- 2019 : 1 079 €/hab.
- 2020 : 1 075 €/hab.
- 2021 : 1 039 €/hab.
- 2022 : 1 047 €/hab.
- 2023 : 1 110 €/hab.
- 2024 : 1 092 €/hab.
2017 : 1 040 €/hab.2024 : 1 092 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 184 € / an · ~99 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +73 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 40,84 %
- Ordures ménagères : taux de 7,18 %
- GEMAPI : taux de 0,216 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Blanquefort
Vigilance recommandée i
4,3/10 score de sécurité i
Blanquefort affiche un score de sécurité de 4,3 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Blanquefort ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Véronique Ferreira
Maire de Blanquefort · Divers Gauche
Blanquefort est administrée par Véronique Ferreira (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,9 % des inscrits contre 24,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Blanquefort)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 25 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33290 Blanquefort Rue de la Gare
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
