Située au centre de Rezé, cette résidence contemporaine se trouve dans le quartier paisible de Pont Rousseau, à dix minutes en voiture de Nantes. Offrant un havre de tranquillité à l'écart de l'agitation citadine, un espace vert central permet de savourer la nature environnante. Cette résidence neuve marie matériaux haut de gamme pour créer un ensemble harmonieux et raffiné. Les deux bâtiments s'intègrent parfaitement à leur contexte et offrent 58 logements neufs du 2 au 4 pièces. Les intérieurs lumineux et bien conçus garantissent un confort optimal. Les appartements, adaptés pour une résidence principale ou un investissement en loi Pinel, disposent d'un espace extérieur invitant à la convivialité. Les finitions élégantes incluent robinetterie Grohe, toilettes suspendues, volets roulants et domotique en option.La quiétude des résidents est assurée grâce au vidéophone, à la porte sécurisée et au stationnement réservé. Des espaces fermés pour vélos encouragent des déplacements plus écologiques. Découvrez également nos 134 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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rezé à 200m du tram 3à Reze (44)
de 199 000 à 295 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
24 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme4953€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Parking
rezé à 200m du tram 3
Découvrir rezé à 200m du tram 3
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 199 000 €
- 199 000 €(5256 € /m²)37.86 m²
- 215 000 €(5078 € /m²)42.34 m²
- 215 000 €(4968 € /m²)43.28 m²
- 215 000 €(5061 € /m²)42.48 m²
- 217 000 €(4852 € /m²)44.72 m²
- 217 000 €(5108 € /m²)42.48 m²1er étage
- 217 000 €(4852 € /m²)44.72 m²
- 217 000 €(5125 € /m²)42.34 m²1er étage
- 219 000 €(5060 € /m²)43.28 m²2e étage
- 219 000 €(4897 € /m²)44.72 m²
- 219 000 €(5155 € /m²)42.48 m²2e étage
- 221 200 €(4946 € /m²)44.72 m²2e étage
- 221 200 €(4946 € /m²)44.72 m²1er étage
- 222 000 €(5226 € /m²)42.48 m²3e étage
- 222 000 €(5243 € /m²)42.34 m²3e étage
- 222 000 €(5249 € /m²)42.29 m²3e étage
- 222 200 €(4969 € /m²)44.72 m²1er étage
- 222 200 €(4969 € /m²)44.72 m²1er étage
- 223 200 €(4991 € /m²)44.72 m²2e étage
- 223 200 €(4991 € /m²)44.72 m²2e étage
- 229 000 €(4467 € /m²)51.27 m²
- 229 000 €(4467 € /m²)51.27 m²1er étage
- 233 000 €(4545 € /m²)51.27 m²2e étage
Appartements 3 pièces
295 000 €
- 295 000 €(4438 € /m²)66.47 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Reze
Prix moyen de ce programme
4953 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rezé à 200m du tram 3 à Reze est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Reze, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Reze
Reze en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Reze en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Reze
Reze en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Reze en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Reze (44)
L'immobilier neuf à Reze (44)
Découvrir la ville de Reze
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
42 items
8 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 théâtre(s)
15 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
242 items
125 médecin(s) spécialisé(s)
11 pharmacie(s)
40 dentiste(s)
66 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
210 items
15 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
53 épicerie(s)
97 restaurant(s)
27 boulangerie(s)
8 boucherie(s)
8 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
3 lycée(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
13 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
5 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
188 items
44 électricien(s)
42 garage(s)
22 maçon(s)
8 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
45 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
17 banque(s)
7 maison(s) de retraite
A proximité du programme
2A et 2B avenue Louise Michel
44400 Reze2A et 2B avenue Louise Michel
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Préparez votre déménagement à Reze
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
