Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Découvrez un cadre de vie unique avec des appartements T4 modernes, chacun offrant une terrasse privative idéale pour profiter de l’extérieur. Vous bénéficierez également d’une place de parking privée, assurant confort et praticité au quotidien. Cette résidence, calme et sécurisée, est parfaite pour les familles recherchant un environnement paisible tout en étant proche des commerces, écoles et services. Vous apprécierez également la qualité des prestations, avec un salon spacieux, une salle de bain équipée et des rangements optimisés. Idéalement située à Béziers, avec un accès facile aux plages, vous profiterez d’un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Référence du programme : 34500_881 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine d'auriacà Beziers (34)
de 249 200 à 272 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponibles4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.81 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 75 m² à 249 200 €
Prix moyen au m² du programme3289€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
Parking
domaine d'auriac
Découvrir domaine d'auriac
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 249 200 €
- 249 200 €(3323 € /m²)75 m²
- 253 000 €(3203 € /m²)79 m²
- 257 000 €(3253 € /m²)79 m²
- 262 000 €(3275 € /m²)80 m²
- 264 500 €(3226 € /m²)82 m²
- 266 000 €(3325 € /m²)80 m²
- 266 600 €(3291 € /m²)81 m²
- 268 700 €(3277 € /m²)82 m²
- 271 700 €(3354 € /m²)81 m²
- 272 500 €(3364 € /m²)81 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Beziers
Prix moyen de ce programme
3289 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE D'AURIAC à Beziers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Beziers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Beziers accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Beziers
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Beziers accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Beziers
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Beziers (34)
L'immobilier neuf à Beziers (34)
Découvrir la ville de Beziers
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
846 items
19 librairie(s)
74 boulangerie(s)
10 quincaillerie(s)
412 restaurant(s)
19 supermarché(s)
267 épicerie(s)
45 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
947 items
32 banque(s)
3 tribunaux
10 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
403 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
162 électricien(s)
162 garage(s)
158 salon(s) de coiffure
12 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
64 items
1 cinéma(s)
3 théâtre(s)
6 court(s) de tennis
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
13 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
5 musée(s)
1 piscine(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
12 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
628 items
433 médecin(s) spécialisé(s)
86 médecin(s)
5 établissement(s) de santé
35 pharmacie(s)
69 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
78 items
9 lycée(s)
8 université(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
16 maternelle(s)
28 école(s) élémentaire(s)
10 collège(s)
A proximité du programme
7, rue du Nivernais
34500 Beziers7, rue du Nivernais
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Préparez votre déménagement à Beziers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
