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Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
DEVENEZ PROPRIETAIRE A MESSY DU 2 AU 4 PIECES. VOTRE 3 PIECES A 1054,85€/MOIS*, A 15km** de Roissy.
Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.
Au cœur de la Seine-et-Marne, dans le village de Messy, European Homes vous présente sa toute nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans le cadre charmant et verdoyant de la Goële. À 15 minutes** en voiture du Grand Roissy-Le Bourget, reconnu comme le 4ème bassin d’emploi d’Ile-de-France***, ce projet immobilier combine le dynamisme de la vie citadine avec la tranquillité d’une vie paisible à la campagne. Messy est une commune qui bénéficie d'un environnement paysager exceptionnel avec ses basses collines, ses bois et cours d'eau, idéal pour ceux qui souhaite se ressourcer au calme. Le terroir, principalement dédié à la culture céréalière, reflète le charme rural de cette petite région. A l’angle de la rue des Templiers et de Pilouvet, « Le Domaine des Templiers » est idéalement situé entre Claye-Souilly à 5 minutes**, Mitry-Mory et Villeparisis à 15 minutes** en voiture.
Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, la Gare du Nord est accessible en une heure** environ via le RER B ou la ligne K depuis la gare de Mitry-Claye, située à 9 minutes** en bus, ligne 2130. Les familles apprécieront la proximité avec la crèche « Les P’tits Loups » et les écoles maternelle et primaire « Jehan de Brief », à seulement 8 minutes** à pied, ainsi que le collège « Paul Langevin » et le lycée « Honoré de Balzac » à 20 minutes** en bus, ligne 2130.
Les services essentiels, tels qu'une supérette, La Poste et la Mairie, sont à moins de 5 minutes** à pied, tandis que le Carrefour et le centre commercial Claye-Souilly se trouvent à 10 minutes** en voiture. Un médecin généraliste et une pharmacie sont également accessibles en 6 minutes** en voiture, assurant un cadre de vie pratique et confortable pour tous les résidents.
La résidence « Le Domaine des Templiers » propose 32 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 2 étages, chacun conçu avec soin pour offrir confort et qualité. Les appartements au rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs profitent de balcons et loggias offrant une vue dégagée sur les alentours. De plus, chaque logement dispose de deux places de stationnement et d'un local à vélo commun.
Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie. Vivre à Messy, c'est choisir un quotidien paisible au contact de la nature, tout en restant connecté aux commodités pour les besoins de tous les jours.
Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
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*Voir conditions sur e-h.fr
**Source Google Maps
*** Source iledefrance.fr
(Ref.1502/1234-491410)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 255 000 € (4 133 € /m²)61,7 m²1er étageBalconParking
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Normes & environnement
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À propos de Messy (77)
L'immobilier neuf à Messy (77)
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Messy en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune rurale i
1 204 habitants
Messy est une commune rurale, avec 1 204 habitants (118 hab./km²) sur 10,32 km², à 29 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 210 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 852 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Messy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Messy
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
1 commerces disponibles au total
Messy propose 1 restaurant. La commune se situe à 29 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 29 km
- Paris
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
1,7 / 1000 hab. — -67 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Messy
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Messy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 47,7 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Messy
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Messy, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Paris (29 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Messy
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Messy, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Messy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Messy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Messy
Revenus élevés i
29 210 € revenu médian annuel
+33 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 29 210 €, soit 33 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,44 %, représente environ 686 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 445 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 455 €/hab.
- 2018 : 396 €/hab.
- 2019 : 375 €/hab.
- 2020 : 355 €/hab.
- 2021 : 342 €/hab.
- 2022 : 374 €/hab.
- 2023 : 412 €/hab.
- 2024 : 445 €/hab.
2017 : 455 €/hab.2024 : 445 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~686 € / an · ~57 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an 0 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 36,44 %
- GEMAPI : taux de 1,34 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Messy
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Messy : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Messy ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Carlos Neto
Maire de Messy · Sans étiquette
Messy est administrée par Carlos Neto (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,7 % des inscrits contre 34,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Messy)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 34 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
77410 Messy 3, rue des Templiers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
