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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
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Longueville, charmante commune de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de nature et d’authenticité. À seulement 10 minutes** de la ville de Provins et sa célèbre cité médiéval, elle bénéficie d’une desserte pratique via le Transilien P, permettant de rejoindre Paris en 56 minutes**. Entre espaces naturels préservés et proximité avec les grands pôles économiques du département comme Melun ou Orly, Longueville allie sérénité et accessibilité. Découvrez une qualité de vie unique et un esprit village !
Rue du Docteur Guelton, ce nouveau programme propose des maisons « prêtes-à-vivre » de 4 et 5 pièces avec jardin privatif engazonné et seulement 4 Appartement-Jardins de 4 pièces duplex. Tous les logements sont prolongés par des jardins privatifs engazonnés et clôturés et disposent d'une place de parking extérieures. Les maisons profitent d’un garage attenant. « LES JARDINS DE LONGUEVILLE » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l’environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Longueville. Notre concept unique des Appartements-Jardins, alliant confort et intimité, vous permet de vivre dans un cadre exceptionnel. Ces habitations, disponibles de plain-pied ou en duplex, sont pensées pour répondre à tous les modes de vie.
« LES JARDINS DE LONGUEVILLE » se trouve à proximité de la D403 et à 10 minutes** à pied de la Gare de Longueville. Côté éducation, les familles apprécieront la proximité des écoles, avec la maternelle à seulement 2 minutes** à pied et l’école primaire à 3 minutes** à pied. Le collège Jules Vernes, situé à Provins, est accessible en 18 minutes** grâce au bus express 07, au départ de l’arrêt Viaduc. Pour les lycéens, le lycée Thibaut de Champagne se rejoint en 40 minutes** via le même bus express. Le quotidien est facilité par la présence de nombreux commerces et services. L’Intermarché est accessible en 11 minutes** à pied ou en seulement 2 minutes** en voiture. Une boulangerie se trouve à 7 minutes* à pied, tandis qu’un bar-tabac est à 6 minutes** de marche. Pour un shopping plus varié, le centre commercial Val du Châtel est à seulement 10 minutes** en voiture. Côté santé, un médecin généraliste est situé à 8 minutes** à pied et une pharmacie se trouve à 7 minutes** de marche, garantissant un accès rapide aux soins du quotidien. Enfin pour se dépenser, un terrain de tennis, de football et des cours de gymnastique rythmique se trouvent à moins de 10 minutes** à vélo*.
Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous !
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*Voir conditions e-h.fr **Source Google Maps
(Ref.1522/1259-491410)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
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- Jardin
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
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- 255 000 € (3 154 € /m²)80,84 m²Jardin
- 260 000 € (3 061 € /m²)84,94 m²Jardin
- 262 000 € (3 241 € /m²)80,84 m²Jardin
- 269 000 € (3 037 € /m²)88,56 m²Box
- 271 000 € (3 060 € /m²)88,56 m²Box
- 273 000 € (3 083 € /m²)88,56 m²Box
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
Score environnement de ce logement neuf à Longueville
À propos de Longueville (77)
L'immobilier neuf à Longueville (77)
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Longueville en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune rurale i
1 802 habitants
Longueville est une commune rurale, avec 1 802 habitants (322 hab./km²) sur 5,61 km², à 76 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 250 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 865 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Longueville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Longueville
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
4 commerces disponibles au total
Longueville propose 2 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 76 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 76 km
- Paris
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,2 / 1000 hab. — -56 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Longueville
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Longueville dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 45,8 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Longueville
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+31 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Longueville compte 2 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 6
- Kinésithérapeutes : 1
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 6
- Kinésithérapeutes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Longueville
Climat tempéré i
60 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Longueville, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Longueville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Longueville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Longueville
Revenus modestes i
20 250 € revenu médian annuel
-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 250 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 42,82 %, représente environ 967 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 581 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 545 €/hab.
- 2018 : 516 €/hab.
- 2019 : 555 €/hab.
- 2020 : 565 €/hab.
- 2021 : 546 €/hab.
- 2022 : 558 €/hab.
- 2023 : 572 €/hab.
- 2024 : 581 €/hab.
2017 : 545 €/hab.2024 : 581 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~967 € / an · ~81 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +41 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,82 %
- Ordures ménagères : taux de 16,33 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Longueville
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Longueville : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Longueville ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Philippe Fortin
Maire de Longueville
Longueville est administrée par Philippe Fortin (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 33,9 % des inscrits contre 29,9 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Longueville)
- Macron
- 30 %
- Le Pen
- 34 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Longueville
- Sainte-Colombe-Septveilles
77650 Longueville 11, Rue du Docteur Guelton
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
