Imaginez un lieu où confort, modernité et sérénité se rencontrent. Niché dans un quartier calme et verdoyant en plein cœur d’Ozoir-la-Ferrière, cet ensemble d’appartements T3 et T4 vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commodités. Chaque appartement a été pensé pour votre bien-être, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Tous disposent d’un espace extérieur privatif – terrasse ou balcon – pour profiter pleinement de chaque rayon de soleil. Que vous souhaitiez un petit-déjeuner en plein air ou un moment de détente à la fin de la journée, cet espace deviendra votre refuge. La résidence offre un parking sécurisé en sous-sol, garantissant la tranquillité d’esprit pour vous et votre véhicule. À l’extérieur, le cadre paysager soigneusement aménagé invite à la quiétude. Côté proximité, tout est à portée de main : commerces, écoles, services, et transports pour faciliter votre quotidien, le tout dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Ozoir-la-Ferrière est une ville où il fait bon vivre, et cette résidence est l’adresse parfaite pour s’y établir. Venez découvrir le mélange subtil d’intimité, de praticité et de charme qui caractérise ces appartements : le coup de cœur est assuré ! Référence du programme : 77330_1329 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence mirabeauà Ozoir-la-ferriere (77)
de 305 000 à 428 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5411€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Digicode
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Balcon
Parking
résidence mirabeau
Découvrir résidence mirabeau
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 305 000 €
- 305 000 €(5083 € /m²)60 m²
- 307 800 €(5700 € /m²)54 m²
- 307 800 €(5307 € /m²)58 m²
- 313 600 €(5407 € /m²)58 m²
- 314 000 €(4984 € /m²)63 m²
- 317 100 €(5033 € /m²)63 m²
- 318 100 €(5392 € /m²)59 m²
- 330 000 €(5000 € /m²)66 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 337 700 €
- 337 700 €(4756 € /m²)71 m²
- 414 900 €(5763 € /m²)72 m²
- 419 100 €(5821 € /m²)72 m²
- 421 400 €(5473 € /m²)77 m²
- 422 200 €(5864 € /m²)72 m²
- 427 400 €(5936 € /m²)72 m²
- 428 700 €(5641 € /m²)76 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ozoir-la-ferriere
Prix moyen de ce programme
5411 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MIRABEAU à Ozoir-la-ferriere est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Ozoir-la-ferriere, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ozoir-la-ferriere
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ozoir-la-ferriere, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ozoir-la-ferriere, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ozoir-la-ferriere
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Ozoir-la-ferriere
90
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Ozoir-la-ferriere
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Ozoir-la-ferriere (77)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
2 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
5 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
80 items
15 dentiste(s)
45 médecin(s) spécialisé(s)
13 médecin(s)
7 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
105 items
33 épicerie(s)
3 librairie(s)
4 boucherie(s)
5 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
51 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
182 items
49 garage(s)
39 électricien(s)
46 maçon(s)
34 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
9 banque(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
1 parcours de golf
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
5 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
2 Rue de Palaisot
77330 Ozoir-la-ferriere2 Rue de Palaisot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
