Succombez au charme d'une résidence d'exception Située dans l'une des communes les plus prisées de Seine-et-Marne, cette nouvelle réalisation vous offre un cadre de vie privilégié. Ici, le calme de la lisière de forêt rencontre le dynamisme d'une vie de quartier conviviale. Une architecture élégante et pérenne La résidence se distingue par des lignes classiques et raffinées, s'intégrant parfaitement dans l'esprit résidentiel et pavillonnaire de la ville. Des intérieurs pensés pour vous : Du studio au 4 pièces, chaque appartement a été conçu avec des plans optimisés pour offrir de beaux volumes et une luminosité maximale. -Le confort du ,tout à pied, Profitez d'un quotidien facilité où tout est accessible en quelques minutes : - Commerces & Services : Supermarché, boulangerie et boutiques de proximité au pied de chez vous. - Mobilité : Accès rapide aux transports (Bus et RER E) pour rejoindre Paris et les pôles d'activités facilement. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, saisissez l'opportunité . Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77330_2106» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 169 000 à 357 000 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Transports
Prix moyen au m² du programme5013€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Digicode
Jardin
Ascenseur
Terrasse
residence athena - quartier verdoyant
Découvrir residence athena - quartier verdoyant
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 169 000 €
- 169 000 €(6036 € /m²)28 m²
- 179 000 €(5265 € /m²)34 m²
- 182 000 €(5353 € /m²)34 m²
- 183 000 €(5382 € /m²)34 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 199 000 €
- 199 000 €(5103 € /m²)39 m²
- 214 000 €(5220 € /m²)41 m²
- 221 000 €(5140 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 291 000 €
- 291 000 €(4694 € /m²)62 m²
- 292 000 €(4635 € /m²)63 m²
- 296 000 €(4698 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 351 000 €
- 351 000 €(4280 € /m²)82 m²
- 357 000 €(4354 € /m²)82 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ozoir-la-ferriere
Prix moyen de ce programme
5013 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE ATHENA - QUARTIER VERDOYANT à Ozoir-la-ferriere est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ozoir-la-ferriere, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Ozoir-la-ferriere
Devenez propriétaire à Ozoir-la-ferriere grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Ozoir-la-ferriere
89
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Ozoir-la-ferriere
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Ozoir-la-ferriere (77)
L'immobilier neuf à Ozoir-la-ferriere (77)
Découvrir la ville de Ozoir-la-ferriere
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
108 items
37 épicerie(s)
2 boucherie(s)
3 librairie(s)
53 restaurant(s)
9 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
197 items
3 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
52 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
9 banque(s)
36 salon(s) de coiffure
50 garage(s)
45 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
5 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
2 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
5 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
89 items
57 médecin(s) spécialisé(s)
13 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
12 médecin(s)
A proximité du programme
- Collège Laurencin
- Campus Sainte-Thérèse Ouest
- La Ferme
avenue de la Doutre
77330 Ozoir-la-ferriereavenue de la Doutre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
