coeur d'anjou - lotissement
à Tiercé (49)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 59 900 à 184 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599825 appartements et terrains disponiblesjusqu'à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
Estimation rendement locatif?3.86 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45.61 m² à 129 900 €
Prix moyen au m² du programme?1842€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À seulement 30 minutes* en voiture des portes d’Angers, European Homes est fier de présenter son nouveau projet de terrains à bâtir à Tiercé. Située entre la Sarthe et le Loir, cette charmante commune offre un cadre de vie idéal notamment pour les familles et les jeunes couples. Le projet se situe en cœur de bourg entre la rue d’Anjou et la rue Berthelot de Villeneuve et propose 18 terrains à bâtir, 100 % viabilisés, avec des superficies allant de 352 à 529 m². Tiercé dispose de nombreuses commodités à proximité pour faciliter votre quotidien. La gare de Tiercé, située à seulement 5 minutes* à pied, permet de rejoindre la gare Angers Saint-Laud en 16 minutes* en TER 21. La ville est également au croisement de la D52 et D68, ainsi qu’à 22 minutes* de l’autoroute A11 qui rejoint Le Mans en 1 heure* et Nantes en 1h30*. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l’école maternelle Marie Laurencin à 7 minutes* et l’école primaire Le Rondeau à 3 minutes*. Les collégiens peuvent rejoindre le collège Jacques Prévert en 18 minutes* en bus scolaire. Le lycée Emmanuel Mounier est également accessible en 33 minutes* en TER21 et Tram B. Côté santé, vous trouverez un médecin à 10 minutes* à pied, un cabinet dentaire à 9 minutes* et la pharmacie Couvret à seulement 6 minutes* à pied. Pour vos courses et services, la boulangerie est à 7 minutes* à pied, le Super U et Drive à 11 minutes* et la mairie à 8 minutes*. Ne manquez pas le marché hebdomadaire tous les mercredis matin sur la rue d’Anjou. Pour vos loisirs, Tiercé met à disposition un stade d’athlétisme, un terrain de pétanque, un tennis club, une aire de jeux, un cinéma Pax, une bibliothèque et même un club de canoë-kayak, tous accessibles à moins de 15 minutes* à pied. Enfin, profitez de la nature avec l’étang des Tardivières à proximité. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes ne cesse d’innover pour proposer une qualité de vie toujours en phase avec son temps. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur lieu de vie à Tiercé avec European Homes !

(Ref.1515/1255-326421)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
coeur d'anjou - lotissement
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Terrains

à partir de 59 900 €
  • 59 900 €(114 € /m²)
    525 m²Exposition Est
  • 59 900 €(114 € /m²)
    525 m²Exposition Est
  • 60 900 €(129 € /m²)
    471 m²Exposition Ouest
  • 60 900 €(123 € /m²)
    494 m²Exposition Ouest
  • 60 900 €(115 € /m²)
    529 m²Exposition Ouest
  • 60 900 €(127 € /m²)
    480 m²Exposition Ouest
  • 60 900 €(127 € /m²)
    479 m²Exposition Ouest
  • 65 900 €(150 € /m²)
    439 m²Exposition Est
  • 66 900 €(143 € /m²)
    467 m²Exposition Est

Appartements 1 pièce

99 900 €
  • 99 900 €(3015 € /m²)
    33.13 m²JardinExposition Sud

Appartements 2 pièces

à partir de 129 900 €
  • 129 900 €(2848 € /m²)
    45.61 m²1er étageBalconExposition Nord
  • 132 900 €(2914 € /m²)
    45.61 m²2e étageBalconExposition Nord
  • 139 900 €(2799 € /m²)
    49.99 m²JardinExposition Nord
  • 139 900 €(2805 € /m²)
    49.87 m²1er étageBalconExposition Sud
  • 141 900 €(2551 € /m²)
    55.62 m²JardinExposition Nord
  • 141 900 €(2845 € /m²)
    49.87 m²2e étageBalconExposition Sud

Appartements 3 pièces

à partir de 169 900 €
  • 169 900 €(2666 € /m²)
    63.74 m²1er étageBalconExposition Nord
  • 171 900 €(2697 € /m²)
    63.74 m²1er étageBalconExposition Sud
  • 171 900 €(2697 € /m²)
    63.74 m²2e étageBalconExposition Nord
  • 172 900 €(2713 € /m²)
    63.74 m²2e étageBalconExposition Sud
  • 173 900 €(2731 € /m²)
    63.68 m²JardinExposition Sud
  • 179 900 €(2871 € /m²)
    62.66 m²Jardin
  • 180 900 €(2887 € /m²)
    62.66 m²Jardin
  • 182 900 €(2919 € /m²)
    62.66 m²Jardin
  • 184 900 €(2951 € /m²)
    62.66 m²Jardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Tiercé

Prix moyen de ce programme
1842 €/m²
Le plus bas
114€/m²
Moyenne dans la ville
1842€/m²
Le plus haut
3015€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Coeur d'Anjou - Lotissement à Tiercé est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tiercé, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Tiercé
Dans Tiercé, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tiercé (49)

L'immobilier neuf à Tiercé (49)

Découvrir la ville de Tiercé

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
1 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
34 items
1 bureau(x) de poste
8 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
4 banque(s)
7 maçon(s)
2 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
8 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
7 épicerie(s)
4 supermarché(s)
1 librairie(s)
2 boucherie(s)
5 restaurant(s)
3 boulangerie(s)

A proximité du programme

51, Rue Berthelot de Villeneuve; 69 Rue d'Anjou

49125 Tiercé51, Rue Berthelot de Villeneuve; 69 Rue d'Anjou

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr