Ce programme immobilier neuf à Carcans offre un cadre de vie privilégié dans une commune à taille humaine, à seulement 10 minutes du lac d’Hourtin et 15 minutes des plages océaniques. Idéalement situé, le centre-bourg convivial permet un accès facile aux commodités du quotidien. Cette résidence, nichée dans un environnement naturel préservé, propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces. Conçus pour le confort, ces logements fonctionnels et optimisés intègrent des matériaux sobres et durables, ainsi que des équipements performants pour un bien-être durable. Les appartements à partir du 2 pièces bénéficient d’espaces extérieurs privés, tels que jardins, terrasses ou balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. Un parking extérieur sécurisé complète cette résidence, faisant de ce programme immobilier neuf à Carcans une opportunité idéale pour un cadre de vie serein, entre lac et océan. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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de 175 000 à 255 225 €Calculez vos mensualités
27 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme3894€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
carcans à 15 minutes en voiture de l'océan
Découvrir carcans à 15 minutes en voiture de l'océan
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 175 000 €
- 175 000 €(4268 € /m²)41 m²1er étage
- 176 900 €(4315 € /m²)41 m²
- 182 450 €(3941 € /m²)46.3 m²1er étage
- 184 500 €(3909 € /m²)47.2 m²
- 184 500 €(4500 € /m²)41 m²2e étage
- 184 500 €(3820 € /m²)48.3 m²1er étage
- 184 500 €(4241 € /m²)43.5 m²2e étage
- 189 625 €(3926 € /m²)48.3 m²2e étage
- 190 650 €(4118 € /m²)46.3 m²2e étage
- 194 750 €(4135 € /m²)47.1 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 220 375 €
- 220 375 €(3661 € /m²)60.2 m²1er étage
- 228 575 €(3797 € /m²)60.2 m²2e étage
- 230 625 €(3417 € /m²)67.5 m²1er étage
- 235 750 €(3493 € /m²)67.5 m²2e étage
- 235 750 €(3627 € /m²)65 m²1er étage
- 235 750 €(4065 € /m²)58 m²1er étage
- 237 800 €(3751 € /m²)63.4 m²1er étage
- 240 875 €(3706 € /m²)65 m²2e étage
- 242 925 €(3720 € /m²)65.3 m²1er étage
- 243 950 €(4206 € /m²)58 m²2e étage
- 244 975 €(3757 € /m²)65.2 m²
- 244 975 €(3864 € /m²)63.4 m²2e étage
- 251 125 €(3840 € /m²)65.4 m²
- 251 125 €(3840 € /m²)65.4 m²2e étage
- 251 125 €(3846 € /m²)65.3 m²2e étage
- 254 200 €(3398 € /m²)74.8 m²3e étage
- 255 225 €(3969 € /m²)64.3 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Carcans
Prix moyen de ce programme
3894 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Carcans à 15 minutes en voiture de l'océan à Carcans est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Carcans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Carcans
Carcans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Carcans (33)
L'immobilier neuf à Carcans (33)
Découvrir la ville de Carcans
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
23 items
7 maçon(s)
5 salon(s) de coiffure
5 garage(s)
1 bureau(x) de poste
5 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
70 items
41 restaurant(s)
19 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
1 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
3 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 gymnase(s)
A proximité du programme
12 ROUTE DU LAC
33121 Carcans12 ROUTE DU LAC
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Carcans
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
