À Nantes, cette nouvelle résidence prend place dans le quartier Saint-Donatien, au cœur de l’écoquartier de la Caserne Mellinet. Son emplacement permet de rejoindre facilement l’hypercentre, le Jardin des Plantes et la gare, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. Commerces, établissements scolaires, services, espaces verts et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant chaque déplacement du quotidien. La résidence propose 64 logements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que plusieurs locaux d’activité participant à la dynamique du quartier. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans cet environnement urbain grâce à un cœur d’îlot végétalisé, véritable espace de respiration propice aux moments de calme et de convivialité. Les appartements ont été conçus pour offrir confort, lumière et fonctionnalité. Les larges ouvertures favorisent les apports naturels, tandis que les prestations sélectionnées répondent aux attentes actuelles : thermostat d’ambiance, revêtements de qualité et salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes. Chaque logement dispose d’une loggia privative, pensée comme un prolongement naturel des pièces de vie. Cet espace extérieur permet de profiter d’un cadre plus ouvert et apporte un confort supplémentaire en toute saison. La résidence bénéficie également d’un accès sécurisé par interphonie vidéo et de portes palières renforcées. Des stationnements en sous-sol sont prévus pour la majorité des appartements. Enfin, de spacieux locaux vélos accompagnent les mobilités douces et simplifient les déplacements dans la métropole nantaise. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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de 139 000 à 469 000 €Calculez vos mensualités
44 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5256€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Ascenseur
Parking
nantes écoquartier de la caserne mellinet
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 139 000 €
- 139 000 €(6233 € /m²)22.3 m²3e étage
- 169 000 €(5993 € /m²)28.2 m²4e étage
- 171 000 €(6042 € /m²)28.3 m²5e étage
- 173 000 €(6092 € /m²)28.4 m²6e étage
- 175 000 €(5892 € /m²)29.7 m²6e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 189 000 €
- 189 000 €(4655 € /m²)40.6 m²1er étage
- 192 000 €(4741 € /m²)40.5 m²2e étage
- 196 000 €(4527 € /m²)43.3 m²1er étage
- 199 000 €(4639 € /m²)42.9 m²2e étage
- 219 000 €(4966 € /m²)44.1 m²2e étage
- 219 000 €(5316 € /m²)41.2 m²4e étage
- 219 000 €(5129 € /m²)42.7 m²4e étage
- 219 000 €(5328 € /m²)41.1 m²5e étage
- 220 000 €(5353 € /m²)41.1 m²4e étage
- 221 000 €(5364 € /m²)41.2 m²4e étage
- 222 000 €(5045 € /m²)44 m²3e étage
- 222 000 €(5034 € /m²)44.1 m²3e étage
- 222 000 €(5415 € /m²)41 m²5e étage
- 222 000 €(5199 € /m²)42.7 m²5e étage
- 223 000 €(5386 € /m²)41.4 m²5e étage
- 223 000 €(5386 € /m²)41.4 m²6e étage
- 224 000 €(5424 € /m²)41.3 m²5e étage
- 224 000 €(4945 € /m²)45.3 m²2e étage
- 224 000 €(5246 € /m²)42.7 m²3e étage
- 224 000 €(5450 € /m²)41.1 m²6e étage
- 224 000 €(5258 € /m²)42.6 m²5e étage
- 225 000 €(5422 € /m²)41.5 m²6e étage
- 226 000 €(5433 € /m²)41.6 m²6e étage
- 227 000 €(5011 € /m²)45.3 m²3e étage
- 229 000 €(5363 € /m²)42.7 m²6e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 287 000 €
- 287 000 €(5026 € /m²)57.1 m²3e étage
- 292 000 €(5114 € /m²)57.1 m²4e étage
- 292 000 €(5187 € /m²)56.3 m²3e étage
- 296 000 €(4909 € /m²)60.3 m²1er étage
- 300 000 €(5291 € /m²)56.7 m²5e étage
- 300 000 €(4975 € /m²)60.3 m²2e étage
- 305 000 €(5314 € /m²)57.4 m²6e étage
- 312 000 €(4822 € /m²)64.7 m²2e étage
- 312 000 €(5008 € /m²)62.3 m²1er étage
- 315 000 €(5147 € /m²)61.2 m²3e étage
- 315 000 €(5064 € /m²)62.2 m²2e étage
- 317 000 €(4900 € /m²)64.7 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 459 000 €
- 459 000 €(5543 € /m²)82.8 m²5e étage
- 469 000 €(5664 € /m²)82.8 m²6e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
5256 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nantes écoquartier de la Caserne Mellinet à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Nantes
Devenez propriétaire à Nantes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
Découvrir la ville de Nantes
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
248 items
49 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
82 gymnase(s)
32 stade(s) d'athlétisme
20 court(s) de tennis
40 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 musée(s)
6 piscine(s)
5 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
7 théâtre(s)
1 parcours de golf
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1822 items
218 dentiste(s)
1118 médecin(s) spécialisé(s)
82 pharmacie(s)
24 établissement(s) de santé
380 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
1198 items
42 maison(s) de retraite
19 bureau(x) de poste
211 électricien(s)
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
129 garage(s)
362 salon(s) de coiffure
75 garde(s) d'enfants
200 maçon(s)
156 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2155 items
574 épicerie(s)
52 supermarché(s)
52 boucherie(s)
87 librairie(s)
1192 restaurant(s)
187 boulangerie(s)
11 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
377 items
34 collège(s)
145 école(s) d'enseignement supérieur
33 lycée(s)
103 école(s) élémentaire(s)
48 maternelle(s)
14 université(s)
A proximité du programme
Rue Madeleine Pauliac
44000 NantesRue Madeleine Pauliac
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
