Habiter ou investir à Chartres devient une opportunité idéale avec ce programme immobilier neuf. Située à seulement une heure de Paris, cette ville historique offre un équilibre parfait entre dynamisme et quiétude. Nichée dans un quartier en pleine transformation, la résidence bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et est entourée de monuments classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle permet aux investisseurs de sécuriser un patrimoine durable avec une rente défiscalisée en vue de la retraite. La résidence sécurisée comprend 59 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, allant du studio au 5 pièces. Les pièces de vie, volumineuses et lumineuses, garantissent un confort de vie exceptionnel. Les prestations de qualité incluent sol stratifié, carrelage, salles de bain et cuisines équipées, ainsi que fenêtres double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours avec famille et amis, que ce soit sur un balcon, une terrasse ou dans un jardin individuel. Un parking en sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire. Ce programme immobilier neuf à Chartres est une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable et un investissement sûr. Découvrez également nos 26 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100.
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chartres à 15 minutes du centre-ville en voitureà Chartres (28)
de 114 175 à 309 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
45 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone B1
Prix moyen au m² du programme3241€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Jardin
Ascenseur
Parking
Terrasse
chartres à 15 minutes du centre-ville en voiture
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 114 175 €
- 114 175 €(3701 € /m²)30.85 m²2e étage
- 135 000 €(3787 € /m²)35.65 m²2e étage
- 138 000 €(3871 € /m²)35.65 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 161 000 €
- 161 000 €(3394 € /m²)47.43 m²1er étage
- 162 000 €(3415 € /m²)47.44 m²2e étage
- 165 000 €(3478 € /m²)47.44 m²3e étage
- 165 000 €(3408 € /m²)48.41 m²1er étage
- 168 000 €(3470 € /m²)48.41 m²2e étage
- 171 000 €(3532 € /m²)48.41 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 193 000 €
- 193 000 €(2935 € /m²)65.75 m²2e étage
- 193 000 €(2935 € /m²)65.75 m²3e étage
- 193 000 €(3154 € /m²)61.2 m²3e étage
- 201 000 €(3013 € /m²)66.7 m²2e étage
- 204 000 €(3058 € /m²)66.7 m²1er étage
- 204 000 €(3112 € /m²)65.56 m²
- 204 000 €(3103 € /m²)65.75 m²1er étage
- 204 000 €(3045 € /m²)67 m²2e étage
- 204 000 €(3086 € /m²)66.1 m²2e étage
- 205 000 €(3113 € /m²)65.86 m²
- 208 000 €(3105 € /m²)66.98 m²3e étage
- 209 000 €(3120 € /m²)66.98 m²1er étage
- 209 000 €(3133 € /m²)66.7 m²3e étage
- 209 000 €(3162 € /m²)66.1 m²3e étage
- 212 000 €(3093 € /m²)68.55 m²2e étage
- 213 000 €(3107 € /m²)68.55 m²1er étage
- 213 000 €(3107 € /m²)68.55 m²3e étage
- 214 000 €(3694 € /m²)57.93 m²4e étage
- 231 000 €(3299 € /m²)70.03 m²3e étage
- 236 000 €(3614 € /m²)65.31 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 235 000 €
- 235 000 €(3042 € /m²)77.25 m²2e étage
- 245 000 €(3172 € /m²)77.25 m²3e étage
- 245 000 €(3157 € /m²)77.61 m²1er étage
- 250 000 €(3074 € /m²)81.33 m²
- 253 000 €(3374 € /m²)74.98 m²4e étage
- 255 000 €(3162 € /m²)80.65 m²3e étage
- 255 000 €(3035 € /m²)84.03 m²2e étage
- 255 000 €(3035 € /m²)84.03 m²3e étage
- 257 000 €(3187 € /m²)80.65 m²2e étage
- 261 000 €(3055 € /m²)85.44 m²2e étage
- 264 000 €(3273 € /m²)80.66 m²1er étage
- 267 000 €(3125 € /m²)85.44 m²1er étage
- 267 000 €(3177 € /m²)84.03 m²1er étage
- 283 000 €(3443 € /m²)82.19 m²4e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 292 000 €
- 292 000 €(3165 € /m²)92.27 m²1er étage
- 309 000 €(3337 € /m²)92.59 m²4e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chartres
Prix moyen de ce programme
3241 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Chartres à 15 minutes du centre-ville en voiture à Chartres est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chartres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Chartres
Chartres en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Chartres en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chartres (28)
L'immobilier neuf à Chartres (28)
Découvrir la ville de Chartres
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
41 items
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
5 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
2 musée(s)
10 gymnase(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
3 théâtre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
356 items
91 épicerie(s)
29 boulangerie(s)
11 librairie(s)
201 restaurant(s)
9 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
10 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
223 items
3 bureau(x) de poste
39 garage(s)
24 maçon(s)
77 salon(s) de coiffure
31 électricien(s)
22 banque(s)
3 tribunaux
10 maison(s) de retraite
5 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
8 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
170 items
89 médecin(s) spécialisé(s)
12 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
35 dentiste(s)
32 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
55 items
7 lycée(s)
4 université(s)
15 école(s) d'enseignement supérieur
16 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
6 collège(s)
A proximité du programme
Angle avenue Joseph Pichard / avenue des Sablons
28000 ChartresAngle avenue Joseph Pichard / avenue des Sablons
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
