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De 224 500 à 409 000 €
3 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, LLI, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Envie de construire votre avenir immobilier ? Avec nous, c'est possible ! PROLONGATION Jusqu'au 25 juillet,profitez des frais de notaire OFFERTS** Une résidence élégante dans un écrin de nature en plein cœur de ville Située dans un quartier résidentiel calme, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.Son architecture élégante, ses matériaux de qualité et ses teintes naturelles s’intègrent parfaitement à l’environnement. Les appartements, lumineux et bien orientés, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs qui prolongent les séjours d’un balcon ou d’une terrasse.Clôturée et végétalisée, la résidence propose un cadre serein, enrichi d’un jardin partagé et de toitures végétalisées, pour un quotidien à la fois confortable et apaisé.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. ** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable du 19/05/2026 au 25/07/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec tout autre offre tarifaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
L'Ecrin
Découvrir L'Ecrin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 224 500 €de 38 à 46 m²
- 298 000 €de 54 à 73 m²
- 409 000 €de 71 à 89 m²
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PROMOGIM
Face au 3, place de la Libération 77360 Vaires-sur-Marne
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Vaires-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
5 050 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Ecrin à Vaires-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vaires-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vaires-sur-Marne
79
/100 Le score moyen à Vaires-sur-Marne est de 85/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Vaires-sur-Marne (77)
L'immobilier neuf à Vaires-sur-Marne (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
3 écoles d'enseignement supérieur4 écoles élémentaires4 maternelles1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 piscine2 gymnases2 terrains (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme1 cinéma2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
45 établissements
4 pharmacies24 médecins spécialisés4 médecins13 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
47 établissements
4 boulangeries2 librairies2 supermarchés18 épiceries1 boucherie19 restaurants1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
47 établissements
1 maison de retraite3 gardes d'enfants15 électriciens12 salons de coiffure5 garages1 bureau(x) de poste6 banques4 maçons
À proximité du programme
- Vaires-Torcy
- Gare de Vaires - Torcy
- Cité EDF
- Collège Goscinny
- Parc de l'Aulnay
72 Rue de la gare
77360 Vaires-sur-Marne 72 Rue de la gare
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
