Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
Découvrir QUIETUDE
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous
- Plus disponible
- 529 000 € (9 308 € /m²)56,83 m²1er étageParking
- 539 000 € (10 043 € /m²)53,67 m²Rez-de-chausséeParking
- 649 000 € (9 360 € /m²)69,34 m²1er étageParking Exposition Sud-Est
- 1 199 000 € (9 681 € /m²)123,85 m²2e étageParking
- 1 249 000 € (9 778 € /m²)127,74 m²1er étageParking
- 2 690 000 € (13 657 € /m²)196,97 m²Rez-de-chausséeParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Bouygues Immobilier
09 69 388 388
Prenez rendez-vous en ligne avec un conseiller Bouygues Immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Issy-les-Moulineaux
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Score environnement de ce logement neuf à Issy-les-Moulineaux
À propos de Issy-les-Moulineaux (92)
L'immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux (92)
Découvrir la ville de Issy-les-Moulineaux
Issy-les-Moulineaux en un coup d'œil
Hauts-de-Seine (92)
Commune urbaine très dense i
67 695 habitants
Issy-les-Moulineaux est une commune urbaine très dense, avec 67 695 habitants (15 922 hab./km²) sur 4,25 km², à 7 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 33 650 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 7 782 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Issy-les-Moulineaux affiche un score de 5,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Issy-les-Moulineaux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Issy-les-Moulineaux
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
326 commerces disponibles au total
Issy-les-Moulineaux propose 251 restaurants, 33 boulangeries, 18 supermarchés et 24 épiceries. La commune se situe à 7 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Issy-les-Moulineaux est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 7 km
- Paris
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 251
- Boulangeries (commerces) : 33
- Épiceries (commerces) : 24
- Supermarchés (commerces) : 18
- Gymnases (sports & loisirs) : 13
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4,7 / 1000 hab. — -6 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Issy-les-Moulineaux
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
73 établissements scolaires
Issy-les-Moulineaux offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 34 crèches, 12 maternelles, 19 écoles élémentaires, 5 collèges, 2 lycées généraux et 1 école d’ingénieur.
- Ménages avec enfants
- 47,4 %
Parcours scolaire
- Crèches34étab.
- Maternelles12étab.
- Écoles élémentaires19étab.
- Collèges5étab.
- Lycées gén.2étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Issy-les-Moulineaux
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-11 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Issy-les-Moulineaux compte 46 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 19 pharmacies et 5 EHPAD.
- Pharmacies
- 19
- EHPAD / maisons de retraite
- 5
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 243 au total :
- Médecins : 46
- Infirmiers : 23
- Dentistes : 59
- Kinésithérapeutes : 82
- Pédiatres : 6
- Gynécologues : 11
- Ophtalmologues : 5
- Sages-femmes : 11
- Médecins
- 46
- Infirmiers
- 23
- Dentistes
- 59
- Kinésithérapeutes
- 82
- Pédiatres
- 6
- Gynécologues
- 11
- Ophtalmologues
- 5
- Sages-femmes
- 11
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Issy-les-Moulineaux
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Issy-les-Moulineaux, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Issy-les-Moulineaux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 4/an
- Canicules fréquentes
Issy-les-Moulineaux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Issy-les-Moulineaux
Revenus élevés i
33 650 € revenu médian annuel
+53 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 33 650 €, soit 53 % au-dessus de la médiane nationale, avec 77 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 23,99 %, représente environ 875 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 391 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 77 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 113 €/hab.
- 2018 : 1 086 €/hab.
- 2019 : 1 125 €/hab.
- 2020 : 1 152 €/hab.
- 2021 : 1 117 €/hab.
- 2022 : 1 173 €/hab.
- 2023 : 1 360 €/hab.
- 2024 : 1 391 €/hab.
2017 : 1 113 €/hab.2024 : 1 391 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~875 € / an · ~73 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +28 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 23,99 %
- Ordures ménagères : taux de 4,15 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Issy-les-Moulineaux
Dans la moyenne i
5,9/10 score de sécurité i
Issy-les-Moulineaux affiche un score de sécurité de 5,9 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Issy-les-Moulineaux ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
André Santini
Maire d'Issy-les-Moulineaux · Union Centre
Issy-les-Moulineaux est administrée par André Santini (Union centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 57,1 % des inscrits contre 13 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Issy-les-Moulineaux)
- Macron
- 57 %
- Le Pen
- 13 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Mairie d'Issy
- Vanves-Malakoff
- Issy
- Porte d'Issy
- Corentin Celton
- Clamart
- Jacques-Henri Lartigue
- Musée
- Rue du Fort
- Abbé Derry
- Stade de Vanves
- Marcel Burgun - Carnot
- Robespierre
- Avenue de la Paix
- Place d'Alembert
92130 Issy-les-Moulineaux 34 RUE BAUDIN
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Issy-les-Moulineaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
