Ce programme immobilier neuf, situé à seulement 20 minutes du centre de Tours, bénéficie d'un cadre exceptionnel, adjacent à un pavillon royal de chasse du XVIIIème siècle réhabilité. Proche du parc classé de la Cousinerie, ce lieu de vie unique allie harmonieusement l'urbain et la nature, offrant un vaste choix d'appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement est conçu comme un véritable cocon de douceur, optimisé pour maximiser l'espace. Les pièces, généreusement dimensionnées et illuminées par de grandes baies vitrées, maintiennent des températures agréables grâce aux isolations modernes. La tranquillité est aussi garantie par des matériaux durables, assurant une isolation sonore de qualité. Les prestations incluent une salle de bain équipée et une cuisine entièrement aménagée, pour une livraison clé en main. Les appartements sont agrémentés de balcons, terrasses ou loggias privatives, offrant un second salon en plein air, parfait pour profiter des beaux jours. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 Place du Général Leclerc, Tours 37000.
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tours environnement remarquable proche d'un bois classéà Tours (37)
1 appartement disponible4 pièces
Prix moyen au m² du programme5191€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
tours environnement remarquable proche d'un bois classé
Découvrir tours environnement remarquable proche d'un bois classé
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
389 350 €
- 389 350 €(5191 € /m²)75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Tours
Prix moyen de ce programme
5191 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Tours environnement remarquable proche d'un bois classé à Tours est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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PTZ 2024 en Zone B1 - Tours
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Tours (37)
L'immobilier neuf à Tours (37)
Découvrir la ville de Tours
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
107 items
4 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
4 cinéma(s)
4 piscine(s)
4 court(s) de tennis
1 parcours de golf
31 gymnase(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
25 stade(s) d'athlétisme
16 terrain(s) (football, rugby)
6 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1097 items
36 librairie(s)
267 épicerie(s)
81 boulangerie(s)
40 boucherie(s)
622 restaurant(s)
40 supermarché(s)
11 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
156 items
40 école(s) d'enseignement supérieur
20 collège(s)
8 université(s)
24 maternelle(s)
20 lycée(s)
44 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
614 items
8 bureau(x) de poste
32 garde(s) d'enfants
21 maison(s) de retraite
3 poste(s) de police & gendarmerie
53 maçon(s)
87 garage(s)
3 tribunaux
94 électricien(s)
213 salon(s) de coiffure
100 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
705 items
6 établissement(s) de santé
416 médecin(s) spécialisé(s)
138 médecin(s)
50 pharmacie(s)
95 dentiste(s)
A proximité du programme
Allée Roger Lecotte
37000 ToursAllée Roger Lecotte
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
