le jardin des rêvesà Suresnes (92)

Voir sur la carte
De 380 000 à 410 000 €
7 appartements disponibles
Pinel, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Bienvenue dans cette résidence contemporaine de prestige, offrant une architecture raffinée et des prestations de haute qualité. Conçue pour répondre aux besoins des citadins exigeants, cette résidence vous propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité. Spacieux et lumineux, les appartements T2 bénéficient d'une surface optimisée qui maximise chaque mètre carré. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Chaque logement dispose d'un séjour spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi que d'une chambre confortable offrant un véritable havre de paix. La résidence dispose de places de parking sécurisées en sous-sol ainsi que d'un local dédié aux vélos et aux poussettes pour votre confort. Idéalement située à Suresnes, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec : - Commerces : supermarchés, boulangeries, et boutiques variées à quelques minutes de marche. - Écoles et crèches : établissements scolaires de qualité pour tous les âges. - Transports en commun : plusieurs lignes de bus et une gare à proximité, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. - Espaces de loisirs : parcs, salles de sport, et centres culturels pour vos activités en famille ou entre amis. Cette résidence est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité, confort et accessibilité. Venez découvrir ce bijou architectural au cœur de Suresnes et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence du programme : 92150_1157 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Interphone
  • Digicode
  • Parking
LE JARDIN DES RÊVES

Découvrir LE JARDIN DES RÊVES

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 380 000 € (9 744 € /m²)
    39 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 380 000 € (9 744 € /m²)
    39 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 390 000 € (9 286 € /m²)
    42 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • Plus disponible

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence NOVANEA

NOVANEA

Quel type de logement souhaitez-vous ?
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 567 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Suresnes

Prix moyen de ce programme
8 240 €/m²
Le plus bas100 €/m²
Moyenne dans la ville9 198 €/m²
Le plus haut10 674 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE JARDIN DES RÊVES à Suresnes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Suresnes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Suresnes avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Suresnes

79
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Hauts-de-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Suresnes (92)

L'immobilier neuf à Suresnes (92)

Découvrir la ville de Suresnes

Suresnes en un coup d'œil

Hauts-de-Seine (92)

Commune urbaine très dense i

48 932 habitants

Suresnes est une commune urbaine très dense, avec 48 932 habitants (12 917 hab./km²) sur 3,79 km², à 9 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 810 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 972 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Suresnes affiche un score de 4,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Suresnes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Suresnes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

208 commerces disponibles au total

Suresnes propose 147 restaurants, 32 boulangeries, 12 supermarchés et 17 épiceries. La commune se situe à 9 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Suresnes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
9 km
Paris
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 147
  • Boulangeries (commerces) : 32
  • Épiceries (commerces) : 17
  • Supermarchés (commerces) : 12
  • Gymnases (sports & loisirs) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

4,4 / 1000 hab. — -13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Suresnes

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

50 établissements scolaires

Suresnes offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 22 crèches, 8 maternelles, 14 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 lycée général, 1 lycée professionnel et 1 école de commerce.

Ménages avec enfants
48,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches22étab.
  2. Maternelles8étab.
  3. Écoles élémentaires14étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées pro.1étab.
  7. IUT / sup.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Suresnes

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-20 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Suresnes compte 37 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 13 pharmacies et 7 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
13
EHPAD / maisons de retraite
7
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 204 au total :

  • Médecins : 37
  • Infirmiers : 23
  • Dentistes : 38
  • Kinésithérapeutes : 77
  • Pédiatres : 6
  • Gynécologues : 9
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 12
Médecins
37
Infirmiers
23
Dentistes
38
Kinésithérapeutes
77
Pédiatres
6
Gynécologues
9
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
12

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Suresnes

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Suresnes, avec une température moyenne de 13,6 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Suresnes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Suresnes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Suresnes

Revenus élevés i

31 810 € revenu médian annuel

+44 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 31 810 €, soit 44 % au-dessus de la médiane nationale, avec 73 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,1 %, représente environ 1 164 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 504 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
73 %
Taux de chômage
3,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 384 €/hab.
  • 2018 : 1 384 €/hab.
  • 2019 : 1 440 €/hab.
  • 2020 : 1 438 €/hab.
  • 2021 : 1 433 €/hab.
  • 2022 : 1 432 €/hab.
  • 2023 : 1 483 €/hab.
  • 2024 : 1 504 €/hab.

2017 : 1 384 €/hab.2024 : 1 504 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 164 € / an · ~97 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +70 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,1 %
  • Ordures ménagères : taux de 3,47 %
  • GEMAPI : taux de 0,106 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Suresnes

Vigilance recommandée i

4,8/10 score de sécurité i

Suresnes affiche un score de sécurité de 4,8 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,6‰+17 %

5,6‰

Vols de véhicule2,1‰+14 %

1,8‰

Violences hors famille2,7‰-15 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,8‰+1 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Suresnes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Guillaume Boudy

Maire de Suresnes · Divers Droite

Suresnes est administrée par Guillaume Boudy (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 56,5 % des inscrits contre 14,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Suresnes)
Macron
57 %
Le Pen
14 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

92150 Suresnes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Suresnes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?