dernières opportunités - votre nouvelle adresseà Suresnes (92)

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quai gallieni
De 438 000 à 988 000 €
7 appartements disponibles
Transports
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 2
  • TRAIN ligne TRAIN U
  • TRAIN ligne TRAIN L
  • BUS ligne BUS
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Une adresse privilégiée à Suresnes, entre confort urbain et nature À Suresnes, découvrez une sélection d'appartements du T2 au T4, conçus pour répondre aussi bien aux attentes des actifs, des couples que des familles. Chaque logement bénéficie d'une conception pensée autour du confort et de la fonctionnalité, avec des espaces de vie généreux, une belle luminosité naturelle et des ouvertures largement tournées vers l'extérieur. Selon les configurations, les appartements se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant un véritable espace supplémentaire au quotidien. L'environnement résidentiel se distingue par son cadre paysager soigneusement aménagé. Le cœur d'îlot végétalisé, les cheminements piétons et les espaces plantés créent une atmosphère agréable, propice à la détente, tout en conservant une proximité immédiate avec les commodités de la ville. Le projet prévoit également une sente piétonne et cyclable traversante ainsi que des espaces dédiés aux familles. Au quotidien, vous profitez d'une adresse pratique et connectée : écoles, commerces de proximité, pharmacie et services sont accessibles à pied. La gare de Suresnes-Mont-Valérien se rejoint en quelques minutes, tandis que le tramway T2 permet de rejoindre La Défense en 6 minutes. Paris et le quartier de la Porte Maillot sont également facilement accessibles. Les appartements bénéficient de prestations de qualité, pensées pour assurer confort et pérennité : parquet dans les entrées, séjours et chambres, carrelage et faïence dans les pièces d'eau, salles de bains équipées, fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques et placards aménagés. La résidence dispose également d'un accès sécurisé aux halls, de portes palières renforcées, d'un parking sécurisé et de locaux vélos. Un cadre de vie équilibré et recherché, idéal pour profiter pleinement de Suresnes tout en restant à proximité de Paris, de La Défense et des principaux pôles d'activité. Référence du programme : 92150_897 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Jardin
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Digicode
  • Balcon
  • Parking
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Les logements neufs disponibles

  • 438 000 € (9 955 € /m²)
    44 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 628 000 € (9 662 € /m²)
    65 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 637 000 € (9 652 € /m²)
    66 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 950 000 € (10 674 € /m²)
    89 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 985 000 € (9 657 € /m²)
    102 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 985 000 € (9 752 € /m²)
    101 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 806 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Suresnes

Prix moyen de ce programme
9 862 €/m²
Le plus bas8 411 €/m²
Moyenne dans la ville9 649 €/m²
Le plus haut11 649 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - VOTRE NOUVELLE ADRESSE à Suresnes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Suresnes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Suresnes

74
/100
Le score moyen à Suresnes est de 79/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Suresnes (92)

L'immobilier neuf à Suresnes (92)

Découvrir la ville de Suresnes

Suresnes en un coup d'œil

Hauts-de-Seine (92)

Commune urbaine très dense i

48 932 habitants

Suresnes est une commune urbaine très dense, avec 48 932 habitants (12 917 hab./km²) sur 3,79 km², à 9 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 810 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 972 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Suresnes affiche un score de 4,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Ménages avec enfants
48,7 %

Profil de la Commune

Profil de Suresnes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Suresnes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

208 commerces disponibles au total

Suresnes propose 147 restaurants, 32 boulangeries, 12 supermarchés et 17 épiceries. La commune se situe à 9 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Suresnes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
9 km
Paris
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 147
  • Boulangeries (commerces) : 32
  • Épiceries (commerces) : 17
  • Supermarchés (commerces) : 12
  • Gymnases (sports & loisirs) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

4,4 / 1000 hab. — -13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Suresnes

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

50 établissements scolaires

Suresnes offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 22 crèches, 8 maternelles, 14 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 lycée général, 1 lycée professionnel et 1 école de commerce.

Ménages avec enfants
48,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches22étab.
  2. Maternelles8étab.
  3. Écoles élémentaires14étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées pro.1étab.
  7. IUT / sup.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Suresnes

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-20 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Suresnes compte 37 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 13 pharmacies et 7 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
13
EHPAD / maisons de retraite
7
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 204 au total :

  • Médecins : 37
  • Infirmiers : 23
  • Dentistes : 38
  • Kinésithérapeutes : 77
  • Pédiatres : 6
  • Gynécologues : 9
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 12
Médecins
37
Infirmiers
23
Dentistes
38
Kinésithérapeutes
77
Pédiatres
6
Gynécologues
9
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
12

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Suresnes

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Suresnes, avec une température moyenne de 13,6 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Suresnes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Suresnes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Suresnes

Revenus élevés i

31 810 € revenu médian annuel

+44 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 31 810 €, soit 44 % au-dessus de la médiane nationale, avec 73 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,1 %, représente environ 1 164 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 504 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
73 %
Taux de chômage
3,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 384 €/hab.
  • 2018 : 1 384 €/hab.
  • 2019 : 1 440 €/hab.
  • 2020 : 1 438 €/hab.
  • 2021 : 1 433 €/hab.
  • 2022 : 1 432 €/hab.
  • 2023 : 1 483 €/hab.
  • 2024 : 1 504 €/hab.

2017 : 1 384 €/hab.2024 : 1 504 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 164 € / an · ~97 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +70 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,1 %
  • Ordures ménagères : taux de 3,47 %
  • GEMAPI : taux de 0,106 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Suresnes

Vigilance recommandée i

4,8/10 score de sécurité i

Suresnes affiche un score de sécurité de 4,8 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,6‰+17 %

5,6‰

Vols de véhicule2,1‰+14 %

1,8‰

Violences hors famille2,7‰-15 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,8‰+1 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Suresnes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Guillaume Boudy

Maire de Suresnes · Divers Droite

Suresnes est administrée par Guillaume Boudy (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 56,5 % des inscrits contre 14,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Suresnes)
Macron
57 %
Le Pen
14 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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  • Mairie DesbassaynsBUS
  • Commandant RivièreBUS
  • Etang de l'AbbayeBUS
  • Rue des Bourets - Pont de SuresnesBUS
  • Ecole des SportsBUS
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92150 Suresnes quai Gallieni

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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