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De 254 700 à 371 500 €
12 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Pinel, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Bienvenue chez vous à Vaulx-en-Velin - Localisation : Située au cœur de Vaulx-en-Velin (69120), cette résidence neuve est idéalement positionnée, offrant un accès facile et rapide à pied à toutes les commodités locales telles que les commerces, les écoles, les installations sportives, et les espaces culturels. Prochainement, la ligne de tram T9 desservira la zone pour une meilleure connectivité. - Quartier : Le quartier vous offre une qualité de vie incomparable avec toutes les infrastructures nécessaires à portée de main. Les écoles de tous niveaux sont proches, garantissant un cadre éducatif optimal pour vos enfants. Les nombreux parcs et espaces verts à proximité vous permettent de profiter pleinement de moments de détente en plein air. Les lignes de bus existantes et le futur tram T9 faciliteront vos déplacements au quotidien. - Résidence : Notre résidence moderne et sécurisée se distingue par ses nombreux espaces verts, comprenant un jardin commun, une canopée, un verger et un potager, créant ainsi un environnement harmonieux et apaisant. Les prestations haut de gamme assurent un confort de vie exceptionnel pour tous les résidents. - Appartement : Nos appartements, du T2 au T5 en duplex, sont conçus avec des matériaux de qualité supérieure pour offrir un confort et une esthétique incomparables. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, apportant une luminosité naturelle et une vue dégagée. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, avec des sols en parquet stratifié et des salles de bain entièrement équipées. Offrir un meilleur avenir. Avec Novanéa, investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 69120_279 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Climatisation
- Digicode
- Jardin
- Balcon
LES JARDINS DE VELIN
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 254 700 € (4 175 € /m²)61 m²AscenseurTerrasseClimatisationDigicodeJardin
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- 362 100 € (3 894 € /m²)93 m²AscenseurTerrasseClimatisationDigicodeJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Vaulx-en-Velin
Prix moyen de ce programme
3 984 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE VELIN à Vaulx-en-Velin est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vaulx-en-Velin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vaulx-en-Velin (69)
L'immobilier neuf à Vaulx-en-Velin (69)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
3 lycées19 écoles élémentaires16 maternelles10 écoles d'enseignement supérieur4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
35 établissements
2 cinémas5 terrains (basket-ball, handball)1 musée8 terrains (football, rugby)2 piscines2 stades d'athlétisme8 gymnases4 courts de tennis1 conservatoire1 parcours de golf1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
215 établissements
12 dentistes43 médecins13 pharmacies146 médecins spécialisés1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
302 établissements
34 boulangeries7 supermarchés93 épiceries1 quincaillerie146 restaurants3 librairies18 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
408 établissements
4 bureau(x) de poste136 électriciens103 maçons14 gardes d'enfants106 garages9 banques33 salons de coiffure2 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
chemin des Barques
69120 Vaulx-en-Velin chemin des Barques
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Géorisques
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